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Porto
Maia
Cidade da Maia
Apartamento T3 Novo - Maia Centro

Apartamento T3 Novo - Maia Centro

297 000 €
Cidade da Maia, Maia, Oporto
3 025 €/m²
Apartamento T3 Novo - Maia Centro

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Propriedades

Área útil (m²):
98,19 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2022
Certificado Energético:
B
Condição:
Em construção

Descrição

Procura conforto e harmonia próximo de tudo?...

O Edifício Mira Parque Residence composto por 21 apartamentos de luxo, com tipologias T2 (quatro frações), T1 (catorze frações), T1 recuado (uma fração), T0 (uma fração) e T0 recuado (uma fração) iniciou construção em Fevereiro de 2021 com conclusão prevista para Maio de 2022.
Novo conceito residencial, propondo tipologias invulgares com organizações espaciais contemporâneas e abertas..
A imagem deste edifício distingue-se pela beleza arquitetónica das fachadas principais, simples e abertas, em que os imponentes elementos de betão armado envolvem-se num jogo de cor sóbrio, proporcionado pelo revestimento de branco brilhante, e cinza dos elementos chapeados e de capoto liso.
Acessibilidade privilegiada a importantes polos de atração da cidade, com diversos meios de transporte disponíveis e junto ao principal eixo rodoviário de entrada e saída da cidade.
Com vistas sobre um dos parques arborizados da cidade, o Jardim do Chantre, onde consegue desfrutar da tranquilidade da natureza no coração da cidade.

Principais características:

• Edifício revestido a capoto, chapa ondulada, e cerâmica;
• Acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida;
• Varandas amplas com 170cm de largura;
• O edifício é servido por dois ascensores, sendo um preparado com acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida;
• O acesso ao edifício terá um sistema de código de acesso;
• Hall de entrada do edifício será generoso com utilização adicional de sala comunitária pelos condóminos, garantindo assim local de convívio mas também de acolhimento a visitantes;
• Todos os apartamentos tem certificação de classe e subclasses do tipo energética B;
• Os apartamentos dispõem de videoporteiro da Videx LCD a cores;
• Cozinha em termolaminado, cinza claro brilho, com orla cristal duo, interiores em laminado cinzento alumínio hidrófugo, puxadores embutidos, iluminação led embutida, equipada com eletrodomésticos da Teka: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor telescópico, maquina de lavar a louça, frigorifico combinado de encastrar. Móveis superiores a toda a altura do pé-direito 240 cm. Revestimento de entre móveis, banca e pavimento em Compact Plomo;
• Casas de banho equipadas com peças sanitárias da Indusa, série Urbi.Y e lavatórios da Sanindusa Plan 50 em móvel wc suspenso com espelho;
• Monocomandos sanitários da Akua Ofa;
• Toalheiros de casas de banho elétricos;
• Material de aparelhagem elétrico branco, da Berker by Hager;
• Iluminação e focos embutidos LED branco;
• Os vãos das fachadas principais serão compostos por caixilharia alumínio anodizado, perfil Aluprof, série MB-59S, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, oscilo-batente, com rutura térmica e vidro duplo incolor (6mm x 16mm x 6mm), sendo o vidro exterior do tipo baixo emissivo;
• Estores Blackout interiores de rolo;
• Calhas em alumínio lacado branco e cortinas onda, em tecido branco;
• Carpintaria lacada a branco;
• As portas de acesso às frações serão em carpintaria reforçada, com fechadura de segurança de 3 pontos perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco
• Portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco;
• Roupeiros lacado branco, com interiores forrados, gavetas duplas por porta, com portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm;
• Pavimento flutuante para sala e quartos, AC5, da Artens Intenso Harmony Granada 10mm;
• Pavimento Cerâmico nas casas de banho, Ecoceramic Carrara Natural, 120x60;
• Lavandaria exterior com tanque/pia para lavar a roupa e espaço para máquina de lavar a roupa;
• Todas as frações disporão de uma bomba de calor, de 150l, para aquecimento das águas sanitárias localizada na lavandaria;
• Todos as frações disporão de ar condicionado da LG com sistema multi-split, em todas as divisões principais e máquina exterior localizada na lavandaria;
• Estacionamentos preparados com infraestruturara para veículos elétricos.

Envolvente e serviços nas proximidades:

• Espaços verdes
• Acesso às autoestradas
• Aeroporto
• Metro
• Ginásio
• Hipermercados
• Hospital
• Transportes Públicos
• Bancos

Condições de venda:

• 10% sinal na outorga do CPCV
• 10% a 120 dias
• 10% a 240 dias
• Restante na outorga definitiva de compra e venda

Imóvel com classe energética: Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Sobre a ROTAPLUS Imobiliária:
Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem.
Como fazemos:
Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!...
intermediário de crédito vinculado:
Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.
Este é o seu imóvel de eleição? Então venha conhecer! Contacte-nos já…
 

Características

  • Ar Condicionado
  • Varanda
  • Caldeira
  • Elevador
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Cozinha Equipada

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Cidade da Maia

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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