Apartamento T3 moderno, com arrecadação, em Alhos Vedros, Moita

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, próximo das margens do estuário do Tejo, em Alhos Vedros, Moita.

Este apartamento, com 130m2 de área útil, ostenta áreas bem estruturadas, arrecadação, inúmeros detalhes de conforto e uma excelente exposição solar. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida familiar e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Alhos Vedros.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central (com 5m2), que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de descanso da habitação.

A sala de estar (com 30,6m2) é muito ampla e beneficia de uma excelente iluminação natural, em resultado de possuir um vão envidraçado de corpo inteiro. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 12,3m2) encerra em si uma zona de marquise e possui uma bancada em bege, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Este imóvel possui um hall de quartos, que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os três quartos revelam áreas generosas (com 13,4m2, 12,2m2 e 13,9m2) e bem estruturadas, garantem roupeiros embutidos e um bom aproveitamento da luz solar. A casa de banho da suite possui um lavatório com arrumação, cabine de duche com coluna de hidromassagem e sanitários.

A casa de banho (com 5m2) possui dois lavatórios com arrumação na sua base, garante uma cabine de duche larga (com janela) e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

• Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
• Recuperador de calor
• Ar condicionado
• Videoporteiro
• Porta blindada de alta segurança
• Arrecadação individual
• Painéis solares
• Facilidade de estacionamento exterior

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Alhos Vedros, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Alhos Vedros, a 900 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em particular, da Estrada Nacional 11, A39 e A33/IC32.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Lidl, Aldi, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola D. João I ou o Agrupamento de Escolas José Afonso) e espaços verdes e culturais (como o Parque das Salinas). Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque Urbano José Afonso e às margens do Rio Tejo.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.