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Apartamento T3 (Fração N) para Venda em Leiria

265 000 €
Travessa João Fernando Peres - Guimarota, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria
1 585 €/m²
Apartamento T3 (Fração N) para Venda em Leiria

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Propriedades

Área útil (m²):
167,22 m²
Área bruta (m²):
185,80 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
Isento
Condição:
Em construção

Descrição

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 Novo (atualmente em fase de acabamentos) com 185.80 m2 (134.60 m2 + 51.20 m2), 3.º piso, com Cozinha (12.40 m2), Sala (35.50 m2) com acesso a Varanda (34.90 m2), Suite (18.50 m2), 2 Quartos (13.60 m2 e 12.60 m2) todos com roupeiro embutido e acesso a Varanda (16.30 m2) e um Wc de Serviço

A cozinha fica equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e combinado. Móveis de cozinha em melanina hidrófuga com frentes termolaminadas, tampo em silestone com escorredor, com porta talheres, balde do lixo, fita de iluminação led por baixo do móvel superior, lava loiça em inox.
Equipado com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias. O apartamento tem tetos falsos em todo o apartamento, portas e respetivos aros com acabamento lacado branco e pavimento do hall, corredor, sala e quartos em parquet flutuante.
Tem 2 lugares de parqueamento e arrecadação na cave do prédio, com ponto de luz e tomada.
Boa exposição solar, estores elétricos, vido-porteiro, pré-instalação de aspiração central e acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

Na aquisição deste apartamento, usufrui de uma poupança estimada de cerca de 13.438 euros, dado que fica isento de IMT na Escritura e de IMI nos primeiros 5 anos. Nota: este valor foi obtido considerando o valor pedido pelo imóvel (265 mil euros) tanto para efeitos de cálculo de IMT como de IMI (265.000 € x 0.3%).

Localização e envolvente:
Bem localizado em zona residencial privilegiada no centro da cidade de Leiria, próximo do Hospital e com bons acessos rodoviários (A1, A8, A17 e IC2). Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, tais como restauração, comercio e serviços, bem como transportes públicos.

Prédio (conforme Caderneta Predial):
Prédio em regime de Propriedade Horizontal

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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Características

  • Ar Condicionado
  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Aspiração Central
  • Vista de cidade
  • Estores Eléctricos
  • Elevador
  • Fibra Óptica
  • Condomínio fechado
  • Estacionamento
  • Gás Canalizado
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Arrecadação
  • Campo de Ténis
  • Video Porteiro
  • Cozinha Equipada

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

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