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Porto
Vila do Conde
Árvore
Rua 41 - Areia
Apartamento T3 exclusivo, com garagem e vistas mar, em Vila do Conde
Apartamento T3 exclusivo, com garagem e vistas mar, em Vila do Conde

Apartamento T3 exclusivo, com garagem e vistas mar, em Vila do Conde

269 000 €
Rua 41 - Areia , Árvore, Vila do Conde
2 280 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
118 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
1998
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
C
Condição:
Renovado

Descrição

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) com garagem, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, com vistas sobre o mar e a 600 metros da praia, em Vila do Conde.

Este apartamento exclusivo, com 118m2 de área bruta privativa, fica situado no último andar de um prédio com 3 pisos, ostenta áreas amplas e detalhes de design modernos e garante garagem. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização única, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e perto da praia e dos acessos ao Porto, em Vila do Conde.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de descanso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois amplos vãos envidraçados, um dos quais de corpo inteiro, que desvenda uma varanda soalheira com vistas sobre o mar. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho contemporâneo e funcional, possui uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários modernos que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente um balcão de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os três quartos evidenciam áreas generosas e bem estruturadas e garantem roupeiros embutidos, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com banheira com resguardo e um lavatório moderno com arrumação.

Este imóvel possui uma casa de banho junto ao hall, equipada com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e áreas sociais se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar

- Teto falso com iluminação embutida

- Despensa autónoma

- Videoporteiro

- Porta blindada de alta segurança

- Prédio com elevador

- Garagem

Este apartamento está situado em Vila do Conde, uma zona de elevada procura no Distrito do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Metro de Varziela, a 1400 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao Porto e toda a região, em particular, das Estradas Nacionais 13 e 104 e da A28.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Mini preço, Pingo Doce, Continente, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como a EB1 de Areia ou o Agrupamento de Escolas D. Pedro IV) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade à costa, às praias da região (como a Praia da Árvore a apenas 600 metros) e a tudo o que o centro de Vila do Conde tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Negociável
  • Box (1 carro)
  • Elevador
  • Fibra Óptica
  • Porta Blindada
  • Recuperação de calor
  • Suite
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade
  • Vista de campo/serra
  • Vista de mar
  • Despensa

Mapa

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