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Porto (distrito)
Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Rua Serpa Pinto
Apartamento T3 em Serpa Pinto com garagem e elevador Boavista
Apartamento T3 em Serpa Pinto com garagem e elevador Boavista

Apartamento T3 em Serpa Pinto com garagem e elevador Boavista

440 000 €
Rua Serpa Pinto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
3 729 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
118 m²
Área bruta (m²):
288 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
A
Condição:
Em construção

Descrição

Apartamento T3 em Serpa Pinto com garagem e elevador Boavista

A Rua Serpa Pinto, que liga o Largo da Ramada Alta ao antigo edifício do Canil, insere-se numa zona residencial de classe média, com prédios multifamiliares de 5 e 6 pisos, com lojas de comércio tradicional no rés-do-chão (restaurantes, cafés, confeitarias, mercearias, frutarias, cabeleireiros, farmácias, papelarias), muito bem servida de transportes públicos.

Na envolvente do empreendimento há várias Escolas (Escolas EBI/JI da Constituição e Caramila; Carolina Michaelis e Rodrigues de Freitas; Conservatório de Música; Colégios CBE e Casa Nossa Senhora da Conceição; Jardim Escola João de Deus), o Supermercado Continente (2 minutos a pé) e um Centro de Saúde (100 metros).

A zona é servida por diversas linhas de autocarros que ligam ao Marquês e à Rotunda da Boavista. A paragem de metro mais próxima é a Carolina (8 minutos a pé).

A proximidade à Rotunda da Boavista, a Cedofeita e ao Carvalhido (10 minutos a pé) e as acessibilidades (entrada e saídas da cidade) fazem deste bairro residencial uma excelente alternativa para viver em relação à Baixa ou à Boavista / Foz, onde os preços das casas atingem valores superiores.

 
O edifício, com 6 pisos e recuado, é composto por 19 apartamentos 12 T0/T1, 5 T2, 1 T3 e 1 T4 Duplex.
No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum, onde se localizam os dois elevadores, que dão acesso aos três apartamentos deste piso, ao jardim do condomínio e às escadas comuns que ligam aos pisos superiores e à garagem coletiva (cave).
A garagem dispõe de 21 lugares de estacionamento, equipados com fichas para carga de veículos elétricos e uma arrecadação coletiva para bicicletas.
No tardoz do edifício, o jardim existente, com árvores de fruto a preservar, dará lugar a um espaço comum relvado, de leitura e lazer, com maciços arbustivos e mobiliário urbano.
Os dois apartamentos do rés-do-chão voltados para o jardim comum, dispõem de amplos terraços ajardinados, com tratamento paisagista.
A obra deverá iniciar-se em Setembro de 2019 e estará concluída em Junho de 2021.

Apartamento localizado no piso 0 com a área de 118m² + Terraço de 170,33m²

Acabamentos:

ACABAMENTOS REVESTIMENTOS 
- Pavimentos em soalho flutuante.
- Paredes interiores em gesso cartonado de placa dupla pintada, com isolamento.
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico de 25 revestidas com placas duplas de gesso cartonado, com isolamento.
- Tetos falsos em gesso cartonado, com isolamento.
- Portas de segurança Dierre ou equivalente.

CARPINTARIAS
- Portas e armários em MDF esmaltado.
- Acabamento das carpintarias à face, a toda a altura das divisões.
- Janelas em caixilharia de alumínio, com vidro duplo e corte térmico.

COZINHA / KITCHENETTE 
- Armários revestidos a melamina branca e tampos e espaço entre móveis em silestone branco, ou equivalente, com lava louça em inox e misturadora OFA ou semelhante.

EQUIPAMENTOS
- Eletrodomésticos da BOSCH, ou equivalente (exaustor, placa elétrica, forno elétrico, micro ondas, frigorífico, máquinas de lavar louça e roupa e cilindro)
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED embutidos nos tetos falsos
- Video Porteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares
- Pré-instalação de ar condicionado individualizado sistema VRV
- Pré- instalação para gás natural

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Pavimento revestido a material cerâmico
- Paredes revestidas a material cerâmico e/ou pintadas
- Teto falso em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento - Louça cerâmica da Sanindusa ou equivalente com lavatório incorporado em armário
- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
- Pedra-base de duche
- Torneiras da OFA ou marca equivalente

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Características

  • Jardim
  • Terraço
  • Porta Blindada
  • Video Porteiro
  • Kitchenette
  • Piso Radiante
  • Vista de cidade
  • Box (1 carro)
  • Varanda
  • Suite
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Elevador
  • Ar Condicionado

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

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