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Apartamento T3 Duplex, pronto a habitar, em São Brás de Alportel

240 000 €
Rua João Rosa Beatriz, São Brás de Alportel, Faro
1 300 €/m²
Apartamento T3 Duplex, pronto a habitar, em São Brás de Alportel

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Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área útil (m²):
184,60 m²
Área bruta (m²):
197,10 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2005
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
B-
Condição:
Renovado

Descrição

Fantástico apartamento T3 duplex (com 4 divisões), remodelado e com excelente exposição solar, com acabamentos de qualidade superior e áreas generosas, pronto a habitar, em São Brás de Alportel.

Este apartamento duplex e com um total de 197m2, foi alvo de uma remodelação profunda, o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade, aliando conforto e comodidade, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, sem abdicar de uma localização tranquila, em São Brás de Alportel.

O acolhimento é feito por um hall central (com 9,7m2), que permite o fácil acesso, tanto às escadas para o piso superior, como às restantes divisões do primeiro piso, garantindo fluidez na navegação da habitação.

A sala (com 30,44m2), apresenta-se como uma divisão muito ampla, resultado da divisão contígua ter sido incluída na área total do espaço e que beneficia de muita luz natural, em virtude de possuir três amplos vãos envidraçados, dois dos quais de corpo inteiro, que ocupam praticamente toda a largura da divisão.

A cozinha (com 22,4m2) encontra-se semi-equipada e revela um cunho familiar e funcional, possuindo duas bancadas (uma das quais central) em Granito Rosa Monção, que complementam o carácter pautado pela tónica orgânica dos armários em tons de faia que revestem o espaço e que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A cozinha garante o acesso privilegiado ao acolhedor terraço do imóvel (com 7,9m2), servido com churrasqueira e com vistas desafogadas sobre a urbanização envolvente. A lista de equipamentos inclui: Forno, placa a gás, exaustor, máquina de secar roupa e esquentador.

O primeiro piso conta ainda com uma prática casa de banho social (com 3,2m2), servida com lavatório com arrumação na sua base, sanitários e uma cabine de duche.

Através da escadaria em madeira no hall, podemos encontrar a zona de descanso da habitação, onde se encontram os três quartos, todos com áreas generosas (com 13,9m2, 18,8m2 e 19,4m2), todos servidos com roupeiros embutidos de grandes dimensões e janelas de corpo inteiro que asseguram muita iluminação natural, sendo que, a suite, ostenta ainda uma confortável varanda e uma casa de banho (com 3,9m2) servida com lavatório com arrumação e uma cabine de duche moderna.

A casa de banho afeta à zona dos quartos (com 4,1m2) encontra-se totalmente equipada, possuindo sanitários, lavatório com arrumação associada e uma generosa banheira com uma moderna coluna de duche.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Caixilharia em PVC com vidros duplos e caixa de ar
  • Ar condicionado
  • Aquecimento elétrico em todas as divisões
  • Ventilador de teto na cozinha
  • Soalho flutuante na Sala e no 2º piso
  • Zona de arrumos por baixo das escadas
  • Eletricidade e ponto de água no terraço
  • Porta blindada de alta segurança
  • Videoporteiro

Este apartamento está situado em São Brás de Alportel, Faro, e é uma excelente oportunidade de negócio, tanto para habitação própria, como para posterior colocação do imóvel no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra localizado numa zona amplamente servida de serviços e comércio, e encontra-se próximo dos acessos à cidade de Faro e toda a região do Algarve, nomeadamente, das Estradas Nacionais 2 e 270 e da Via do Infante (A22).

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Lidl e Intermarché), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, farmácias e escolas (EB23 Poeta Bernardo de Passos ou a Escola Secundária José Belchior Viegas), sem esquecer a proximidade ao MAR Shopping Algarve (a apenas 17 minutos) e às cobiçadas praias do litoral algarvio.

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Características

  • Ar Condicionado
  • Armário
  • Arrecadação
  • Churrasco
  • Gás Canalizado
  • Porta Blindada
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade
  • Vista de campo/serra

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, São Brás de Alportel

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