Apartamento T3 Duplex, com garagem e logradouro, na Moita

Fantástico Apartamento T3 Duplex (com 5 divisões) com garagem e pátio, áreas generosas e bons acabamentos, numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em Sarilhos Pequenos, Moita.

Este apartamento duplex, com características de moradia e com 205m2 de área, usufrui de áreas amplas e bem estruturadas e garante garagem, espaço exterior, arrecadação e um sótão convertido em escritório. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e familiar, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, na Moita.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor, usufrui de um confortável recuperador de calor e encontra-se pavimentada com cerâmicas de grande dimensão, que permitem uma maior perceção do espaço.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, possui o acesso ao pátio exterior e ostenta uma bancada em L em Granito Negro Galaxy, homogénea com os armários orgânicos que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A Lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno e exaustor.

O piso térreo conta com uma casa de banho muito ampla, servida com um lavatório extenso com tampo em granito e arrumação, uma banheira de canto e demais sanitários. Pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o piso térreo.

Através de uma de uma escadaria em madeira que parte do corredor podemos encontrar o primeiro piso do duplex, onde se encontram três quartos. Os três quartos possuem áreas generosas e bem estruturadas e uma boa luminosidade natural e, dois dos quais, usufruem ainda de roupeiros embutidos, sendo que, a suite, desvenda ainda uma casa de banho servida com banheira e dois lavatórios com arrumação.

A casa de banho do primeiro piso possui uma cabine de duche, sanitários e um lavatório com arrumação na sua base, pelo que a função de apoio à zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar

- Despensa autónoma

- Sótão aproveitado, convertido em escritório

- Arrecadação

- Videoporteiro

- Porta blindada de alta segurança

- Pátio exterior com ponto de água

- Garagem

Este apartamento está situado na Moita, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em particular dos acessos à A33, Ponte Vasco da Gama e Estradas Nacionais 11, 4 e 5.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Mercadona, Continente, Mini preço e Pingo Doce), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola básica D.Pedro II ou a Escola Secundária da Moita) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao Freeport e às margens do Rio Tejo, há distância de um passeio.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.