Apartamento T3 com varanda e garagem - Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 com varanda e garagem, localizado num empreendimento, em fase de construção, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, zona da Lavandeira, junto ao Centro de Vila Nova de Gaia.

Pensando no bem está e no conforto, esse condomínio fechado com piscina e quadra de padel , está sendo criado com um  conceito entre o aproveitamento de espaços, funcionalidade e qualidade de vida. Próximo ao parque da lavandeira, uma zona calma e arborizada é sem dúvida o grande diferencial desse imóvel.

O apartamento tem muita iluminação natural, varanda em todo o apartamento, arejado, janelas grandes e varanda virada a poente.

O imóvel possui 150 m2 distribuídos da seguinte maneira:

• 03 quartos com armários e varanda, sendo 1 suite com armários e closet
• 03 casas de banho completas
• Sala com 25 m2 com varanda e muita luz natural
• Cozinha open space equipada mobiliada e equipada com acesso a varanda
• Lavanderia com máquina de lavar roupa e bomba de calor
• 02 lugar de garagem lado a lado
• Varandas 33 m2

 

 Principais característica de acabamento:

• Eletrodomésticos SMEG
• Porta de segurança DIERRE PRESTIGE – HIBRY  com fechadura eletrónica
• Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
• Ar Condicionado por ventilo convectores com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor

• Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa
• Cozinhas e WC’s
• Caixilharia de alumínio com rutura térmica
• Vidros duplos com proteção solar e redução acústica,
• Estores com isolamento térmico
• Vídeo porteiro digital
• Pré-certificação energética A+
• Torneiras Grohe
• Loiças sanitárias – Geberit
• Piso em madeira – Ribadão
• Cerâmicos – Revigrés

Principais característica da zona:

Gaia é uma cidade para se viver.

Respira-se um senso de tradição e modernidade, de passado e futuro. Vive-se o campo e o mar, a cultura e a inovação.

Concentra dentro das suas fronteiras a indústria automóvel e vidreira, o legado das Caves  do Vinho do Porto e uma extensa orla marítima, com aproximadamente 17km de areal e 19 praias galardoadas com Bandeira Azul.

É conhecida pelos seus artistas: músicos, pintores, escultores e arquitetos, e pelas  suas gentes que sabem receber todos aqueles que decidem fazer de Gaia, a sua casa.

Descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado.

Excelentes acessos
2 minutos do El Corte Inglês em plena Av. da República
5 minutos Centro do Porto
Acesso praticamente direto à VCI
4 km da rotunda da Boavista

Termos de pagamento
• 10 % no Contrato de Promessa de compra e venda
• 90% na entrega das chaves (escritura)

Estágio da obra: em fase final

Previsão de entrega: Abril / 2023

Caso seja um agente imobiliário, fazemos partilha nesse imóvel.

A agência Douro é uma agência imobiliária situada no Norte do país. Se fazendo presente no mercado nacional e internacional, focada no mercado residencial, empreendimentos e comercial. Atuando de forma responsável, proporcionado tranquilidade e transparência na concretização do seu negócio.

* O presente anúncio tem caráter informativo (fotos ilustrativas) e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos.
Nos disponibilizamos fotos atualizadas das obras, mapa de acabamentos, plantas baixas do imóvel, não hesite em solicitar.