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Apartamento T3, com uma localização privilegiada, nos Olivais

185 000 €
Rua Vila de Farim, Olivais, Lisboa
2 418 €/m²
Apartamento T3, com uma localização privilegiada, nos Olivais

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Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área útil (m²):
76,50 m²
Área bruta (m²):
79,50 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
1989
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
C
Condição:
Usado

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), com áreas amplas e excelente exposição solar, numa localização privilegiada, próximo do Parque das Nações e a 600 metros do Metro dos Olivais, nos Olivais.

Este apartamento com 76,5m2, está situado no primeiro andar de um prédio com 3 pisos, possui duas frentes orientadas a Nascente e Poente e assegura em todas as divisões, áreas generosas e bem estruturadas, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida familiar e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida por comércio, serviços e transportes, nos Olivais.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall comprido, revestido com azulejaria tradicional, que garante uma navegação fluída da habitação, desvendando desde logo a ampla sala do imóvel.

A sala ostenta uma parede em madeira maciça e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma janela de meio corpo e o acesso a uma soalheira marquise envidraçada, que garante uma boa ventilação natural de todo o espaço e um elevado conforto térmico ao longo de todo o ano, atribuindo à divisão personalidade e versatilidade.

A cozinha é acessível através de uma hollywoodesca porta de sallon e evidencia acabamentos de qualidade superior, como uma bancada em Granito Preto Favaco, que introduz uma complexidade acrescida em relação às linhas orgânicas e funcionais dos armários em madeira, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão e configuração, é possível colocar uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor e esquentador.

Todos os quartos garantem áreas generosas, todos apresentam muita luz natural, garantida por janelas de meio corpo orientadas a Nascente e Poente e todos usufruem de soalho em piso flutuante, sendo que, dois deles, revelam ainda pormenores de conforto adicionais, como o revestimento em madeira nas paredes.

A casa de banho do imóvel encontra-se totalmente equipada, possui janela, lavatório com tampo em madeira e arrumação na sua base, sanitários e uma banheira com resguardo em blocos de vidro, assegurando assim, a dupla função de apoio à zona de quartos e à área social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
  • Janelas oscilo-batentes na cozinha
  • Despensa autónoma na cozinha
  • Teto falso em madeira com spots led embutidos no hall
  • Pavimento em cerâmica de grandes dimensões na cozinha
  • Soalho flutuante na sala e quartos


Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a estação de Metro dos Olivais a 600 metros) e está próximo dos acessos ao centro da cidade e restante área metropolitana, em particular, da 2ª Circular e das Avenidas Infante D. Henrique, Marechal Gomes da Costa e Gago Coutinho.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço e Continente), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e universidades (como a EB dos Olivais, o Agrupamento de Escolas Eça de Queirós ou o Instituto Superior de Engenharia de Lisboa) e parques verdes e culturais (como o Parque do Vale do Silêncio), sem negligenciar a proximidade ao Olivais Shopping e a tudo o que a cobiçada zona do Parque das Nações tem para oferecer.

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Características

  • Despensa
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Marquise
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Olivais

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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