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ZOME Grupo Business

Identificação do imóvel: ZMPT546710 
 
Descrição do imóvel: 
APARTAMENTO T3 com lugar de garagem em Ponte da Pedra, Leça do Balio, Matosinhos 
 
Localização e envolvente: 
Localizado na Rua da Ponte da Pedra n.º 147, Leça do Balio, Matosinhos, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. 
 
Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): 
Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. N.º de pisos do artigo: 6 
 
Principais características: 
- 4.º andar 
- elevador (2 uni.) 
- 2 frentes (orientação nascente/poente) 
- lugar de garagem aberta (13,76m2), para 1 viatura, Piso -1 
- arrumos (2,91m2), Piso -1 
- lavandaria 
- suite 
 
Área social: 
- átrio de entrada e distribuição (6,38m2) 
- sala comum (26,18m2) 
- cozinha mobilada e equipada (7,48m2) com placa (SIEMENS), forno (SIEMENS) e exaustor 
- lavandaria (2,40m2) com esquentador 
- instalação sanitária (3,16m2) com sanita, lavatório e base de duche com resguardo 
 
Área privada: 
- quarto (11,32m2) com armário embutido 
- quarto (9,72m2) 
- suite (12,77m2) com armário embutido e instalação sanitária (6,04m2) completa com lavatório, sanita, bidé e banheira 
 
Outras características e valências: 
- zona social e privada com pavimento flutuante 
- instalações sanitárias com pavimento cerâmico e revestimento em cerâmico (pastilha) 
- átrio de entrada e distribuição e sala com tectos falsos com focos embutidos 
- sala com tecto falso com focos embutidos 
- cozinha com tampo em granito (Pedras Salgadas) 
- caixilharias de alumínio com vidros duplos 
- 2 quartos com armários embutidos 
- lugar de garagem aberta (13,76m2), para 1 viatura, Piso -1 
- arrumos (2,91m2), Piso -1 
 
Pontos de interesse: 
- a 100m do Continente Bom Dia 
- a 200m do Caminho do Rio Leça 
- a 300m de uma farmácia 
- a 300m de um Restaurante Take Away 
- a 600m da Feira de Santana 
- a 650m do Colégio CCG 
- a 950m do LIDL de São Mamede Infesta 
- a 1,3km do Pingo Doce de São Mamede Infesta 
- a 1,4km do Mosteiro de Leça do Balio 
- a 1,5km do Continente Modelo de Leça do Balio 
- a 1,6km da Escola Secundária Abel Salazar 
- a 1,9km da Makro 
- a 2,2km das Piscinas Municipais 
- a 2,3km do Centro Empresarial Lionesa 
 
Transportes e acessos: 
- a 1,1km do acesso à A4 
- a 1,4km do acesso à N13 (Via Norte) 
- a 2,7km do acesso à A3 
- a 4,6km do acesso à N12 (circunvalação) 
- a 5,4km do acesso à VCI/A1 
- a 8,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 
 
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): 
- Área de terreno integrante: 0,0000 m² 
- Área bruta dependente: 16,7000 m² 
- Área bruta privativa: 99,7000 m² 
 
Outros valores: 
- Valor do Condomínio: 71,86 (mensal) 
- Valor do IMI: 206,08 (anual) 
 
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 
 
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APARTAMENTO T3 COM LUGAR DE GARAGEM, EM PONTE DA PEDRA