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Apartamento T3, com garagem, nas Colinas do Cruzeiro, em Odivelas

345 000 €
Rua Maria José Cardo - Urbanização Colinas do Cruzeiro, Odivelas, Lisboa
2 875 €/m²
Apartamento T3, com garagem, nas Colinas do Cruzeiro, em Odivelas

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Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área útil (m²):
120 m²
Área bruta (m²):
158,60 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2005
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
B-
Condição:
Usado

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), remodelado, com garagem para duas viaturas e cozinha equipada, áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, nas Colinas do Cruzeiro, em Odivelas.

Este apartamento (com 120m2) encontra-se em excelente estado de conservação, está inserido no segundo andar de um prédio com 8 pisos, revela três varandas e possui garagem privativa para duas viaturas, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano cobiçado, repleto de comércio e serviços, nas Colinas do Cruzeiro, em Odivelas.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um amplo hall central (com 5,1m2), que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala (com 28,6m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar três vãos envidraçados, dois dos quais, com o acesso privilegiado a varandas partilhadas com a cozinha e a suite. Dada a sua dimensão e disposição e a particularidade de comunicar com a cozinha através de uma janela interior, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 13,5m2) está totalmente equipada, garante uma generosa e soalheira varanda e possui uma bancada em Granito Rosa Porrinho, que se assume como ponto de ligação entre os armários em madeira que revestem todo o comprimento da divisão. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e esquentador.

Este apartamento possui também um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os três quartos apresentam soalho flutuante em madeira, todos ostentam roupeiros embutidos e áreas amplas:

  • Suite com varanda: 18,4m2, com casa de banho equipada com lavatório com arrumação, cabine de duche e janela
  • Quarto com varanda: 13,1m2
  • Quarto: 11,1m2


A casa de banho encontra-se servida com um lavatório moderno com prateleira de arrumação na sua base, inclui uma banheira com resguardo, sanitários e janela para o exterior, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
  • Teto falso com spots Led embutidos
  • Sistema de aspiração central
  • Ar condicionado em todas as divisões
  • Som ambiente
  • Roupeiro embutido no corredor
  • Porta blindada de alta segurança
  • Videoporteiro
  • Prédio com elevador
  • Garagem com capacidade para duas viaturas (com 32m2)

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como as estações de metro do Senhor Roubado e Odivelas, a 7 e 8 minutos), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa, em particular dos acessos à CRIL, IC22, A8 e Calçada de Carriche.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Lidl e Pingo Doce), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, estabelecimentos de ensino (como a EB António Gedeão, ou a Escola Secundária de Odivelas) e espaços verdes e culturais, (como o pavilhão Multiusos de Odivelas e o Parque das Colinas do Cruzeiro), sem esquecer a proximidade ao Centro Comercial Strada, a apenas 11 minutos a pé.

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Características

  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Armário
  • Aspiração Central
  • Box (2 carros)
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Fibra Óptica
  • Garagem (box)
  • Gás Canalizado
  • Porta Blindada
  • Som ambiente
  • Suite
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Odivelas

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