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Apartamento T3, com garagem, na Quinta da Portela, em Coimbra

342 500 €
Rua Paul Harris, Santo António dos Olivais, Coimbra
2 912 €/m²
Apartamento T3, com garagem, na Quinta da Portela, em Coimbra

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Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área útil (m²):
117,60 m²
Área bruta (m²):
166,70 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2011
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
B-
Condição:
Usado

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), com acabamentos de qualidade superior, áreas generosas, garagem e varandas com vistas únicas sobre a natureza envolvente, perto do Rio Mondego, na Quinta da Portela, em Coimbra.

Este apartamento de construção recente, possui 117,6m2, está inserido no quarto andar de um prédio com 5 pisos, revela vistas únicas e desafogadas sobre o campo envolvente e possui garagem privativa de grandes dimensões, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida familiar e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano repleto de comércio e serviços, a 600 metros do Rio Mondego, em Coimbra.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall (com 11,1m2) central que, para além de revelar pormenores exclusivos, como uma parede em pedra natural, estrutura de forma eficiente toda a habitação.

A sala (com 26,3m2), acessível a partir do hall através de uma entrada sem porta (o que garante maior fluidez e amplitude do espaço), apresenta-se como uma divisão com muita luz natural, em virtude de possuir um vão envidraçado orientado a Poente, que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que, revela uma varanda luxuosa (com 11,6m2), com cortinas de vidro e vistas desafogadas sobre o campo envolvente. Dada a sua dimensão, a sala permite a estruturação do espaço em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer.

A cozinha (com11,1m2), encontra-se totalmente equipada, possui uma janela de corpo inteiro, que assegura muita luz natural e ostenta uma bancada em Silestone Cemento Spa, que acrescenta complexidade às linhas simples, mas funcionais, dos armários retroiluminados que revestem a cozinha. A lista de equipamentos (todos da marca Bosch e com elevada eficiência energética) inclui: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e de lavar loiça e esquentador (Vulcano com ligação bluetooth).

Este apartamento possui também um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os 3 quartos apresentam áreas amplas e todos incluem armários embutidos de grandes dimensões, sendo que um deles disponibiliza ainda uma varanda:

  • Suite com zona de closet: 16,6m2, com casa de banho moderna (com 3,7m2), com lavatório com arrumação, sanitários suspensos e banheira com hidromassagem
  • Quarto: 14,1m2
  • Quarto com varanda: 14,9m2

A casa de banho (com 3,2m2), de cunho inovador, possui cabine de duche, sanitários e um lavatório contemporâneo com armário na sua base, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
  • Tetos falsos personalizados com leds embutidos
  • Ar condicionado Mitsubishi Electric Inverter nos quartos e sala (com wireless)
  • Pré-instalação de aspiração central
  • Porta blindada de alta segurança
  • Videoporteiro
  • Prédio com elevador
  • Garagem com 38,1m2

Este apartamento está situado numa zona de crescente procura e consolidação urbana na Área Metropolitana de Coimbra, pelo que é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra servido por transportes públicos, bem como, próximo dos acessos às Estradas Nacionais 17 e 110, IC3 e A13.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda, serviços públicos, escolas e faculdades (como a EB de Ceira, a Escola Secundária Quinta das Flores ou a Faculdade de Ciências da Universidade de Coimbra), sem esquecer a proximidade ao Rio Mondego e a tudo o que Coimbra tem para oferecer.

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Características

  • Ar Condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Fibra Óptica
  • Garagem (box)
  • Gás Canalizado
  • Hidromassagem/jacuzzi
  • Porta Blindada
  • Suite
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de campo/serra

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Santo António dos Olivais

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