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APARTAMENTO T3 com duas suites e terraço em Oliveira do Dou...

265 000 €
Vereda Sidónio Pais, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
1 906 €/m²
APARTAMENTO T3 com duas suites e terraço em Oliveira do Dou...

Propriedades

Área útil (m²):
139 m²
Área bruta (m²):
161 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2007
Casas de Banho:
3
Condição:
Usado

Descrição

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 com duas suites e terraço em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Localização e envolvente:
Localizado na Rua Manuel da Cunha Moreira n.º 156, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros).

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
“Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. N.º de Pisos: 5.”

Principais características:
- r/c
- duas frentes (orientação nordeste/sudeste)
- duas suites
- terraço (66,00m2)
- garagem fechada (22,00m2) para 1 viatura na cave (piso -1)

Zona social:
- átrio de entrada com armário embutido e distribuição para a cozinha, sala comum, zona privativa dos quartos e instalação sanitária
- cozinha (7,50m2) mobilada e equipada, com bancada de granito (negro), forno (TEKA), placa vitrocerâmica (BOSCH), exaustor, micro-ondas (TEKA), máquina de lavar louça (WHIRLPOOL), frigorífico (SAMSUNG) e ligação à lavandaria
- lavandaria (3,12m2)
- sala comum (29,50m2)
- instalação sanitária completa com bidé, sanita, banheira e lavatório

Zona privada:
- área de distribuição
- 1 quarto (11,70m2), com armário embutido e acesso ao terraço
- 1 suite (12,60m2), com armário embutido e acesso ao terraço
- instalação sanitária da suite com sanita, base de duche e lavatório com móvel inferior
- 1 suite (14,90m2), com armário embutido e acesso ao terraço
- instalação sanitária da suite com sanita, bidé, banheira de hidromassagem e 2 lavatórios com móvel inferior

Outras características e valências:
- zona social com pavimento em soalho flutuante (tipo Carvalho, claro)
- zona privada com pavimento em soalho flutuante (tipo Carvalho, claro)
- instalações sanitárias com pavimento cerâmico
- cozinha com pavimento em Granito (preto)
- cozinha com balcão em Granito (preto-angola) e móveis lacados (branco)
- portas interiores lacadas (branco)
- gás natural canalizado
- caldeira (SAUNIER DUVAL)
- cozinha mobilada e equipada
- aquecimento central
- estores eléctricos
- caixilharia de alumínio dupla em alumínio com vidro simples
- terraço com pavimento cerâmico
- intercomunicador

Pontos de interesse:
- a 85m de cafés e restaurantes/take away
- a 280m do INTERMARCHÉ
- a 500m da farmácia
- a 500m do Parque Municipal da Lavandeira
- a 550m da Escola Básica de Gervide
- a 600m da Escola Básica Manuel António Pina
- a 600m da Escola EB 2,3 Fernandes de Sá
- a 600m dos CTT
- a 950m do Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia
- a 1,2km do McDonalds
- a 1,3km do Estádio Municipal de V.N.Gaia
- a 1,3km do LIDL
- a 1,9km do Rio Douro
- a 2,7km da Câmara Municipal de V.N.Gaia

Transportes e acessos:
- a 1,3km do acesso à A44
- a 2,1km do metro (Dom João II)
- a 2,2km de comboio (General Torres)
- a 3,0km do acesso à A20
- a 3,0km do acesso à Ponte do Freixo
- a 3,1km da Ponte Luís I
- a 3,1km do acesso à A1
- a 7,3km do acesso à Ponte da Arrábida
- a 21,1km do acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- área de terreno integrante: 66,0000m2
- área bruta privativa: 139,3500 m2
- área bruta dependente: 22,0000 m2

Outros valores:
- Valor do condomínio: 60,68€ (mensal)
- Valor do IMI: ~350,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
***

Características

  • Terraço
  • Elevador
  • Aquecimento Central
  • Suite
  • Cozinha Equipada

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Oliveira do Douro

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