Apartamento T3, com cozinha equipada e garagem, na Ameixoeira

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), pronto a habitar, com áreas generosas, garagem, cozinha equipada e vistas desafogadas, numa localização privilegiada, a 300 metros do Metro, na Ameixoeira.

Este apartamento, com 118,6m2 de área útil, encontra-se em excelente estado de conservação, está inserido no nono andar de um prédio com 10 pisos, possui áreas amplas e bem estruturadas, cozinha equipada e garagem privativa para uma viatura com espaço de arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo dos acessos ao centro de Lisboa, na Ameixoeira.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala (com 21,2m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de meio corpo, que ocupa toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e possui duas bancadas em Granito Preto Galaxy, coerentes com os armários orgânicos em madeira e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e esquentador.

Os três quartos revelam áreas generosas, encontram-se pavimentados com soalho flutuante e possuem janelas de meio corpo orientadas a Nascente e com vistas exclusivas, sendo que, dois dos quais, garantem ainda roupeiros embutidos. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório com arrumação, banheira com resguardo e demais sanitários.

A casa de banho possui um lavatório largo com arrumação, garante uma cabine de duche e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Despensa autónoma na cozinha
- Teto falso em madeira com iluminação embutida no hall
- Prédio com dois elevadores
- Garagem privativa

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Cidade de Lisboa, na Ameixoeira, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro da Ameixoeira, a 300 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, do Eixo Norte-Sul, A36 e Calçada de Carriche/Avenida Padre Cruz.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (MeuSuper, SPAR, Continente e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como o Colégio São João de Brito, a Escola Básica do Alto do Lumiar ou a Escola Secundária D. José I) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque Oeste, ao Golfe do Paço do Lumiar, ao Parque da Quinta das Conchas, ao Aeroporto de Lisboa e a tudo o que a Alta de Lisboa tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel, bem como assegura o melhor negócio para o proprietário.