Apartamento T3, com áreas amplas e estacionamento, em Santa Clara

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, dois lugares de estacionamento e arrecadação, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Ameixoeira.

Este apartamento, com 110m2 de área, encontra-se em excelente estado de conservação, possui áreas amplas e bem estruturadas e dois lugares de estacionamento privativo. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo dos acessos ao centro de Lisboa, na Ameixoeira.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo (com 6,9m2) que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala (com 31,7m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados, um dos quais de corpo inteiro. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 9,9m2) encerra em si uma zona de marquise e possui um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em quartz cinza com cuba embutida, coerente com os armários modernos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os três quartos revelam áreas generosas (com 13,2m2, 11,1m2 e 10,8m2) e um bom aproveitamento da luminosidade natural, sendo que, dois dos quais, garantem ainda roupeiros embutidos. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório com tampo em pedra e arrumação, banheira com hidromassagem e demais sanitários.

A casa de banho sofreu uma remodelação e possui um lavatório moderno com arrumação, garante uma cabine de duche larga e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

• Caixilharia metálica e em PVC, com vidro duplo e caixa de ar
• Recuperador de calor
• Teto falso em madeira com iluminação embutida no hall
• Videoporteiro
• Prédio com dois elevadores
• Dois lugares de estacionamento cobertos
• Arrecadação individual

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Cidade de Lisboa, na Ameixoeira, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro da Ameixoeira, a 550 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, do Eixo Norte-Sul, A36 e Calçada de Carriche/Avenida Padre Cruz.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (MeuSuper, SPAR, Continente e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como o Colégio São João de Brito, a Escola Básica do Alto do Lumiar ou a Escola Secundária D. José I) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque Oeste, ao Golfe do Paço do Lumiar, ao Parque da Quinta das Conchas, ao Aeroporto de Lisboa e a tudo o que a Alta de Lisboa tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.