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Apartamento para comprar
Porto (distrito)
Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 á Casa da Musica

Apartamento T3 á Casa da Musica

485 000 €
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
2 870 €/m²
Apartamento T3 á Casa da Musica

Propriedades

Área útil (m²):
169 m²
Área bruta (m²):
169 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
D

Descrição

Imóvel inserido em edifício construído no final dos anos oitenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, tem zona de garagem e arrumos na cave e possui para além do rés-do-chão, mais seis pisos.
Tem quatro habitações por piso, exceto no último, que tem apenas duas habitações.
Possui dois elevadores.
Recentemente o edifício foi alvo de obras ao nível da cobertura, tendo esta sido substituída por cobertura em painel sandwich com isolamento térmico.
A sua localização é excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, entre outros.
A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias.
Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros
moradores o maior conforto possível na sua utilização.
Situa-se no último andar do edifício, fazendo parte da habitação um amplo terraço na frente e uma varanda de grandes dimensões na traseira.
Possui ainda Lugar de garagem para 1 automóvel e arrumo.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

* Porta de segurança blindada;
* Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
* Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado ou Folheado a Carvalho;
* Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED;
* Louças sanitárias da Arch Valadares;
* Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Mármore ou MDF Lacado.
* Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Silestone;
* Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor;
* Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
* Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável
* Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
* Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;

Zona:

* Predominantemente residencial;
* Comércio e transportes à porta;
* Ótimos acessos;

Outras informações:

* Imóvel totalmente reconstruído em 2021;
* Imóvel de 2 frentes com varanda voltada a nascente e Terraço voltado a poente;
* Área bruta privativa total: 169m2;
* Área de garagem: 12m2;
* Área do arrumo: 4m2;
* Valor de Condomínio: 62€ / mês;

Para mais informações: 934 091 714 // 968 901 387


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COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
AMI 7406




Características

  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Aquecimento Central
  • Vista de cidade
  • Estores Eléctricos
  • Elevador
  • Cozinha Equipada
  • Estacionamento
  • Parqueamento (1 carro)
  • Arrecadação
  • Suite
  • Terraço
  • Video Porteiro

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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