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Porto
Maia
Cidade da Maia
Rua de São Miguel - Maia
Apartamento T3 | 3 WC | 5 Andar | 1 Varandas | 2 Lugares ...
Apartamento T3 | 3 WC | 5 Andar | 1 Varandas | 2 Lugares ...

Apartamento T3 | 3 WC | 5 Andar | 1 Varandas | 2 Lugares ...

420 000 €
Rua de São Miguel - Maia , Cidade da Maia, Maia
2 475 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
169,73 m²
Área bruta (m²):
134 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
A
Condição:
Em construção

Descrição

Empreendimento em fase de construção, elaborado sob a arquitetura Contemporânea, no centro da cidade.

Edifício projetado com 11 pisos, sendo 8 acima da cota de soleira e 3 abaixo da mesma. Composto por 19 frações (17 apartamentos e 2 lojas comerciais).
Apartamentos de Tipologias T1, T2+1 e T3, com varanda e lugar de garagem, atribuídos da seguinte forma:

• T2+1 com varanda e um lugar de garagem para dois carros – Desde 302.500,00 €
• T3 com varanda e um lugar de garagem para dois carros – Desde 390.000,00 €
• Apartamento T3
• Área Bruta – 169,73 m2
• Área da Fração – 134,00 m2
• Área da Varanda – 4,38 m2
• Área da Garagem – 31,35 m2
• Piso – 5º Andar
• Fração – Q

Localização privilegiada pela sua centralidade, a escassos metros de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, inclusive o Metro.

Distâncias e Pontos de Interesse (Google maps):
• 800 mts da Câmara da Maia
• 1,3 kms Escola secundária
• 1,4 kms Fórum
• 1,4 kms Hospital de dia da Maia
• 3,1 kms Maia Jardim
• 6,8 kms Aeroporto Sá Carneiro
• 6,8 kms ISMAI

Características Gerais:
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo e mármore natural tipo Moleano;
• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor;
• Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico;
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico;
• Dois elevadores
• Sala de condomínio no último piso;
• Aparcamentos individuais em box;

Habitações:
• Isolamento acústico entre pisos;
• Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas;
• Pavimentos dos hall's, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo 'Strong Hardine';
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto;
• Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas;
• Varandas\Terraços em material deck tipo Garapa;
• Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha;
• Gás natural canalizado;
• Iluminarias embutidas nos tectos;
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho;
• Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1;
• Instalação completa de ar condicionado nos T3;


Cozinhas:
• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão;
• Tectos falsos com sancas e iluminária embutida;
• Móveis em MDF lacados de alto brilho;
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando;
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente;
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente;

Banhos:
• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato;
• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável;
• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus;
• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis;
• Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente;
• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente;
• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente;
• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho;

OBS.: As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.

Início de obra Dezembro de 2021
Previsão de conclusão de obra Dezembro de 2023.
Categoria Energética: A

Características

  • Elevador
  • Garagem (box)

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Cidade da Maia

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