Logo
VoltarApartamento para comprarPortoSanto TirsoSanto Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e BurgãesPraça General Humberto DelgadoApartamento T3+1 recuado com 2 terraços - Santo Tirso

Apartamento T3+1 recuado com 2 terraços - Santo Tirso

279 000 €
Praça General Humberto Delgado, Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães, Santo Tirso, Porto
1 836 €/m²
Apartamento T3+1 recuado com 2 terraços - Santo Tirso

Propriedades

Área útil (m²):
152 m²
Área bruta (m²):
175 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
1998
Casas de Banho:
3
Condição:
Usado

Descrição

VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do conforto do seu sofá. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Apartamento T3+1 recuado no Edifício D. Nuno Álvares Pereira, no centro de Santo Tirso, com as seguintes características:

• Apartamento com área de 151,70 m2
• Dois terraços com área total de 122,30 m2 (62 + 60,3 m2)
• Três varandas, voltadas a Poente, com área total 4,74 m2
• Dois lugares de garagem com áreas de 11,80 e 11,30 m2
• Orientação solar predominante a Poente

• Situado no 5.º e penúltimo piso

• Prédio servido por elevador, com acesso à garagem através de chave de segurança

• Edifício de renome, em bom estado de conservação e manutenção, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços

Este condomínio situa-se em pleno centro de Santo Tirso, na Rua D. Nuno Álvares Pereira, usufruindo de uma localização de excelência na cidade. Sob os pisos habitacionais, encontra-se uma galeria comercial com vários estabelecimentos, desde cafés, lojas de roupa, sapatarias e bancos.

Nas proximidades, é possível encontrar uma enorme variedade de serviços e outros equipamentos, dos quais se destacam o Tribunal de Santo Tirso, Colégio Santa Teresa de Jesus, supermercado Minipreço, Central de Transportes, Pavilhão Desportivo Municipal, Polícia Municipal, bombas de combustível, quiosque, jardins, farmácias, restaurantes, Centro Comercial dos Carvalhais... entre muitos outros!

Venha descobrir o privilégio de viver na zona nobre de Santo Tirso, perto de tudo, e com vistas únicas sobre a cidade!

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Zona social:

• Hall de entrada - 9,66 m2

O hall caracteriza-se pelas suas amplas dimensões. Permite o acesso à sala, cozinha, quarto interior (com pequena janela), casa de banho de serviço e porta para o hall dos quartos. Dispõe de um armário bengaleiro desenhado e integrado à medida do espaço, pleno de arrumação. Tecto falso com iluminação embutida.

• Cozinha - 15,76 m2

Organizada com uma bancada a todo o comprimento, com armários inferiores e superiores e ainda dois armários despenseiros. Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH: fogão elétrico e gás, exaustor, forno elétrico, frigorífico, máquina de lavar loiça e microondas. Dispõe de acesso direto para a sala e também para o terraço superior do apartamento. As dimensões amplas permitem a instalação de mesa e cadeiras para refeições.

• Sala Comum - 35,01 m2

Com dimensões generosas, pavimento em soalho de madeira e com duas frentes de exposição solar a Poente e Norte. Dispõe de lareira e ar condicionado, assim como de radiadores de aquecimento central. A iluminação é realizada com focos embutidos em tecto falso. Permite o acesso ao terraço, de onde é possível usufruir de uma vista desafogada sobre todo o centro da cidade.

• Casa de banho social - 2,41 m2

Com uma janela para entrada de luminosidade e ventilação natural, dispõe de lavatório encastrado em bancada de pedra com móvel inferior com bastante arrumação. A ventilação também é realizada por extração mecânica ligada ao exterior.

• Quarto interior - 6,18 m2

Apesar de ser considerado um "mais um" ou quarto interior, devido às suas dimensões, dispõe de janela e, por isso, luz natural. Encontra-se instalado um armário de portas de correr feito à medida, que pode ficar incluído na venda do imóvel. Ideal para a criação de um pequeno escritório ou despensa, com acesso pelo hall de entrada.

Zona privada:

• Hall dos quartos - 3,36 m2

Separado do hall de entrada por uma porta de madeira com vidro fosco. A iluminação é realizada com focos embutidos em tecto falso. Permite o acesso aos dois quartos, suite e uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

• Casa de banho completa - 3,74 m2

Instalação sanitária com banheira, de apoio aos dois quartos, acessível através do hall dos quartos. Dispõe de lavatório encastrados em tampo de mármore com armário inferior, assim como de um radiador de aquecimento e extração mecânica.

• Suite - 14,68 m2
Com boas dimensões, dispõe de um armário embutido até ao tecto, radiador de aquecimento central, ar condicionado, janela dupla e varanda com 2,14 m2 voltada a Poente. A iluminação é realizada com focos embutidos no tecto falso. Pavimento em soalho de madeira.

• Casa de banho da suite - 3,07 m2

Instalação sanitária completa, com base de duche, lavatório encastrado em tampo de mármore e módulo de armário inferior com porta e gavetas. Materiais cerâmicos nas paredes e no pavimento.

• Quartos - 16,45 e 12,48 m2

Ambos os quartos encontram-se voltados a Poente, usufruindo de exposição solar privilegiada. O quarto maior de maiores dimensões dispõe de armários embutido, estando ambos equipados com radiadores de aquecimento central. Usufruem também de dupla caixilharia (janelas duplas de correr) para reforço de climatização e insonorização acústica, assim como de uma varanda com 1,30 m2 cada um. Pavimentos em soalho de madeira.

DESCRIÇÃO DAS ÁREAS DEPENDENTES

• Terraços - superior com 60,30 m2 e inferior com 62,00 m2
O acesso a estes dois terraços é realizado pelo terraço superior, que tem ligação à cozinha e sala comum. Junto a estas, uma curta pala resguarda as janelas, oferecendo também um toldo retrátil que proporciona sombra nos dias mais quentes. Dispõe de uma área ajardinada e oferece uma vista única sobre Santo Tirso. A ligar os dois terraços encontra-se uma escada de tiro. No terraço inferior, uma pérgola embeleza o espaço e proporciona sombra, dispondo também de uma arrecadação. A sua privacidade torna este espaço exterior ideal para a colocação de uma piscina!

• Lugares de garagem (frações autónomas) - 11,80 e 11,30 m2

Ambos localizados no piso de cave do edifício, com acesso por elevador com chave de segurança. Apesar de se tratarem de frações autónomas, estão a poucos metros de distância um do outro, usufruindo ambos da proximidade às circulações verticais do prédio (elevador e escadas).

ACABAMENTOS, MATERIAIS E ASPETOS GERAIS

• Apartamento com pavimentos em soalho de madeira na sala comum, quartos e circulações e cerâmicos na cozinha e instalações sanitárias
• Porta de segurança (blindada)
• Janelas de correr em alumínio, com vidros duplos e com dupla caixilharia nos quartos e suite
• Quarto interior com janela e armário

• Cozinha totalmente equipada
• Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás, instalada em armário localizado no terraço do apartamento
• Tetos falsos e iluminação embutida em praticamente todas as divisões
• Lareira na sala
• Ar condicionado na sala e suite
• Aquecimento central a gás (caldeira) em todas as divisões
• Gás canalizado

• Sistema de vídeo-porteiro

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS (3 frações)

• Tipologia da fração habitacional - T3
• Área bruta privativa da habitação - 151,70 m2
• Áreas brutas privativas dos estacionamentos - 11,80 e 11,30 m2
• Prédio com licença de utilização do ano 1998 da Câmara Municipal de Gondomar
• Certificado Energético válido

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

• Condomínio - 60,00 € (valor aproximado - gestão realizada por empresa)
• Obras previstas - Sim. Os terraços irão receber intervenções, estando prevista a substituição de telas e pavimentos, a cargo do condomínio.
• IMI - 395,39 € (valor anual total das 3 frações)
• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - s://bit.ly/2xqIBI6)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS

• A 5 m de Galeria Comercial com diversas lojas (à porta)
• A 49 m de restaurante takeaway (menos de 1 min. a pé)
• A 81 m do Tribunal do Círculo Judicial de Santo Tirso (menos de 1 min. a pé)
• A 88 m do Colégio Santa Teresa de Jesus (menos de 1 min. a pé)
• A 100 m do banco Montepio (1 min. a pé)
• A 110 m de farmácia (1 min. a pé)
• A 120 m da Praça Camilo Castelo Branco - jardim (1 min. a pé)
• A 120 m de quiosque e papelaria (1 min. a pé)
• A 190 m do supermercado Minipreço (2 min. a pé)
• A 190 m da Rotunda do Monte Joaquim Couto (2 min. a pé)
• A 220 m da Caixa Geral de Depósitos (3 min. a pé)
• A 220 m do posto CTT (3 min. a pé)
• A 240 m da Central de Transportes de Santo Tirso (3 min. a pé)
• A 290 m de confeitaria/pastelaria (3 min. a pé)
• A 290 m do Serviço de Finanças de Santo Tirso (4 min. a pé)
• A 300 m do posto de combustível Prio (4 min. a pé)
• A 300 m de posto de carregamento de carros elétricos MOBI.E (4 min. a pé)
• A 300 m da Polícia Municipal (4 min. a pé)
• A 300 m de parque de estacionamento público (4 min. a pé)
• A 350 m do Centro Comercial dos Carvalhais (4 min. a pé)
• A 400 m do restaurante McDonald's (5 min. a pé)
• A 400 m do posto de combustível Galp (5 min. a pé)
• A 400 m da Loja EDP (5 min. a pé)
• A 400 m do Centro Hospitalar do Médio Ave (5 min. a pé)
• A 450 m do supermercado Mercadona (5 min. a pé)
• A 450 m da Feira Municipal de Santo Tirso (5 min. a pé)
• A 500 m do restaurante Burger King (6 min. a pé)
• A 500 m do posto de combustível Repsol (6 min. a pé)
• A 500 m da Câmara Municipal de Santo Tirso (6 min. a pé)
• A 550 m da Indaqua Santo Tirso / Trofa SA (7 min. a pé)
• A 550 m do Complexo Desportivo Comendador Manuel Calém (7 min. a pé)
• A 550 m do Estádio Abel Alves de Figueiredo (7 min. a pé)
• A 650 m da Loja do Cidadão de Santo Tirso (9 min. a pé)
• A 700 m do Agrupamento de Escolas D. Dinis (9 min. a pé)
• A 700 m do Complexo Desportivo Municipal (9 min. a pé)
• A 700 m da Escola EB 2.3 de São Rosendo (10 min. a pé)
• A 850 m da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico D. Dinis (10 min. a pé)
• A 1,0 km da Biblioteca Municipal (2 min. de carro)
• A 1,0 km da Escola Secundária de Tomaz Pelayo (3 min. de carro)
• A 1,0 km do supermercado Lidl (3 min. de carro)
• A 1,2 km do Parque de Geão (3 min. de carro)
• A 1,8 km da Estação de comboios de Santo Tirso (6 min. de carro)
• A 1,2 km do Centro de Saúde de Santo Tirso (5 min. de carro)
• A 3,1 km do ramal da autoestrada A3 (5 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste incrível apartamento T3+1 com 2 terraços e 2 lugares de garagem, no centro de Santo Tirso. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu sonho!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Garagem (box)
  • Terraço
  • Varanda
  • Suite
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Arrecadação
  • Armário
  • Cozinha Equipada
  • Porta Blindada
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T4, Oporto

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Mais anúncios de Zome it, Lda