Logo
Voltar à lista
Apartamento para comprar
Porto
Vila Nova de Gaia
Mafamude e Vilar do Paraíso
Rotunda Diogo Cão
T3+1 Novo Mafamude
T3+1 Novo Mafamude

T3+1 Novo Mafamude

455 000 €
Rotunda Diogo Cão, Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
2 993 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área útil (m²):
152 m²
Área bruta (m²):
198 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
A
Condição:
Novo

Descrição

Fantástico Apartamento T3+1 pronto a habitar, com excelentes vistas e lugar de garagem, inserido no condomínio privado Jardim das Camélias, com piscina e campo de ténis, numa excelente localização, junto aos principais acessos e a curta distância da Avenida da República em Vila Nova de Gaia.

Este amplo apartamento com 2 frentes, possui 152m2 de área útil e está situado no 5.º andar de um prédio com elevador, onde assegura áreas interessantes em todas as divisões e garante uma varanda com vistas desafogadas.

Possui também um lugar de garagem para 2 viaturas e espaço fechado para arrumação.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na circulação da habitação.

A cozinha é prática e funcional, de linhas modernas com tampo e contra-tampo em KRION da Porcelanosa, com acesso direto à varanda. A lista de equipamentos fornecidos inclui: placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina lavar loiça e roupa, tudo da marca de design do fabricante italiano SMEG.

A sala principal encontra-se revestida com soalho multicamada Ribadão Douro Carvalho de elevada qualidade, com os 2 ambientes perfeitamente delineados e acesso ao exterior.

Os 2 quartos e a suite contam igualmente com soalho multicamada Ribadão Douro Carvalho de elevada qualidade e um conforto acrescido, sendo que a arrumação é atribuída a generosos roupeiros lacados.

O imóvel conta com 3 casas de banhos, uma assegurando a função de apoio à zona social, uma completa com banheira de apoio à zona dos 2 quartos e uma completa com base de duche na suite. Todos os WC estão equipados com tampos em KRION da Porcelanosa e peças sanitárias do fabricante suíço GEBERIT.

Existe ainda um espaço (+1), que poderá servir de closet ou escritório com 8m2, atualmente aberto para a sala.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
> Domótica.
> Ar condicionado por conduta.
> Caixilharia com rutura térmica.
> Vidros duplos com proteção solar e redução acústica.
> Estores com isolamento térmico/ acústico.
> Bomba de calor para aquecimento de águas.
> Aspiração central.
> Porta de segurança DIERRE PRESTIGE com fechadura eletrónica.

EXCELENTES ACESSOS:
> 2 minutos de carro do El Corte Inglés em plena Av. da República.
> 3 minutos de carro da Ponte do Infante.
> Acesso praticamente direto à VCI.
> 2km. da Ponte do Freixo.
> 4km. da rotunda da Boavista.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
> 10% no Contrato Promessa de Compra e Venda.
> 90% na Escritura.

AOS INVESTIDORES:
> Potencial no mercado de arrendamento estimado em 2.000€/mês.

Contacte-nos para obter mais informações e teremos todo o gosto em falar consigo acerca deste imóvel.

> Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio 50/50 para ambas as partes, desde que a respetiva agência possua a sua licença AMI ativa.
Categoria Energética: A

Características

  • Ar Condicionado
  • Aspiração Central
  • Campo de Ténis
  • Condomínio fechado
  • Detector de Inundação
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Jardim
  • Piscina
  • Piscina Privada
  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade
  • Garagem (box)

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Mafamude e Vilar do Paraíso

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Mais anúncios de meuimovel.pt