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Apartamento para comprar
Porto (distrito)
Porto
Lordelo do Ouro e Massarelos
Rua Paulo da Gama
Apartamento T2, totalmente remodelado e pronto a habitar, no Porto
Apartamento T2, totalmente remodelado e pronto a habitar, no Porto

Apartamento T2, totalmente remodelado e pronto a habitar, no Porto

282 500 €
Rua Paulo da Gama, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
3 531 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
80 m²
Área bruta (m²):
85 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
1973
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
C
Condição:
Renovado

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), pronto a habitar, totalmente remodelado, com acabamentos de qualidade superior e áreas amplas, numa localização premium, perto da Universidade Católica e do Parque da Pasteleira, no Porto.

Este apartamento, com 80m2 de área útil, fica situado no segundo andar de um prédio com 4 pisos e foi alvo de uma remodelação profunda, em que, para além de toda a instalação elétrica e canalização ter sido substituída, se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto, aliando exclusividade a uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no Porto.

O acolhimento do imóvel desvenda desde logo o amplo open-space da habitação, que inclui a sala e a cozinha, oferecendo assim, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala usufrui de muita luz natural, em virtude de ostentar um amplo vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que revela vistas desafogadas sobre a urbanização envolvente. Dada a sua dimensão e a particularidade de ser contígua à cozinha, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, encontra-se pavimentada com cerâmicas de grandes dimensões e possui uma bancada em Silestone Blanco Zeus, homogénea com o cinza dos móveis minimalistas laminados que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Através da cozinha podemos encontrar uma prática zona de lavandaria, com lavatório. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e de lavar roupa.

Este imóvel possui um hall de quartos, servido com um anexo de arrumos, que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Ambos os quartos possuem áreas amplas, ambos usufruem de armários embutidos com elevada capacidade de arrumação e, derivado da remodelação de que beneficiaram, evidenciam pormenores de qualidade superior, como o soalho flutuante em madeira.

A casa de banho encontra-se equipada com uma cabine de duche e um lavatório suspenso com arrumação na sua base, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Aquecimento central
- Teto falso com iluminação embutida na cozinha
- Armários embutidos no hall e corredor
- Termoacumulador
- Toalheiro aquecido
- Soalho flutuante em todo o imóvel
- Prédio com elevador

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade do Porto e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região e ao centro do Porto, em particular, da Rua do Ouro, Avenida da Boavista e da A1.

Na área envolvente poderá encontrar supermercados (Pingo Doce, Continente, Minipreço, Mercadona e vários supermercados locais), farmácias, escolas e universidades (como a EB da Pasteleira, a Escola Secundária Secundária Leonardo Coimbra ou a Universidade Católica), serviços públicos, parques urbanos, culturais e desportivos e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer, sem esquecer a proximidade à Praia do Carneiro e dos Ingleses, a Serralves, às margens do Rio Douro e a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Aquecimento Central
  • Elevador
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Varanda
  • Vista de cidade
  • Despensa

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Lordelo do Ouro e Massarelos

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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