Apartamento T2 renovado, terraço e arrumos Rua Santa Catarina - Porto

Identificação do imóvel: ZMPT551928

CENTRAL... LUMINOSO... MAGESTIC!

Viva na Rua de Santa Catarina e sinta, diariamente, o pulsar do coração da cidade do Porto.

Apartamento T2 com 102m2, terraço de 80m2, arrumos de 4m2, situado ao nível do 1º andar, com elevador, e inserido em prédio de 6 andares (incluindo cave e loja) com 1 frações por piso (4 apartamentos). Duas frentes, Nascente/ Poente, integralmente renovado em Novembro de 2018 e disponível para habitar de imediato.

Atualmente, está a ser rentabilizado em Alojamento Local.

No valor de venda está incluído todo o mobiliário e equipamento. Os grandes e pequenos eletrodomésticos bem como os elementos decorativos visíveis, atoalhados, lençóis, utensílios de cozinha necessários á vida do dia a dia.

Localizado na central Rua de Santa Catarina, 675, no Porto, goza de excelente rede de transportes bem como de serviços essenciais a escassos minutos a pé (lojas - as mais chiques - restaurantes -os mais conhecidos - cafés - os mais badalados - escolas, farmácias, centro saúde... pense no que precisa e estará lá á sua espera).

A original renovação que teve no final de 2019 permitiu criar maior fluidez e luminosidade.

A Poente - Zona social

Cozinha com acesso ao terraço
Sala de estar e jantar com acesso ao terraço. O que mais chama a atenção nesta divisão é a enorme janela que comunica com o terraço garantindo que a luz ilumina ambas ao mesmo tempo e que a perceção do espaço aumente.
Terraço

A Nascente – Zona privada

Suite com grande janela, closet e casa de banho completa com base de chuveiro
Quarto com grande janela
Casa de banho

Armário

ÁREAS GERAIS:

• Área do apartamento - 102 m2
• Área do terraço- 80m2

• Área dos arrumos- 4m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

• Cozinha mobilada e equipada com os seguintes eletrodomésticos:

Forno (marca “LG” Smart Inverter)
Placa indução c/ booster (marca “Ikea”)
Exaustor (marca “Cata” - exaustão 300-600m3h
Frigorífico combinado (marca “Toshiba” – Inverter)
Máquina de lavar loiça (marca”Bosch” exclusiv)
Bancada revestida a mármore tipo Estremoz

• Casas de banho equipadas com:

Base de chuveiro com resguardo em vidro temperado fixo
Móvel de gavetas com lavatório embutido
Toalheiros eléctricos
Sanitários compactos suspensos (marca “Sanitana”)
Torneiras e duche embutido com chuveiro de parede da marca “Bruma”
Bancada de lavatório em mármore rosa

• Casa de banho da suite com janela e luz natural
• Pré-instalação de ar condicionado
• Pré-instalação de alarme
• Máquina de lavar e secar roupa (marca Whirpool – 10kg)
• Janelas oscilo-batentes com caixilharia metálica c/ corte térmico / vidro duplo /protecção solar
• Blackouts interiores manuais na sala e quartos
• Pavimento: revestimento epóxido com acabamento antiderrapante (marca Mapel)
• Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador eléctrico (marca Vulcano 200 litros)
• Piso radiante elétrico

• Sistema de vídeo-porteiro
• Tectos falsos com iluminação embutida

• Deck do terraço em amdeira
• Porta de segurança

PONTOS PROXIMOS E DIST~
Pontos de interesse
- A 260 m da Capela das Almas (4 min. a pé)
- A 450 m do Mercado do Bolhão (6 min. a pé)
- A 750 m do Teatro Municipal do Porto - Rivoli (10 min. a pé)
- A 800 m da Câmara Municipal do Porto (10 min. a pé)
- A 800 m da Igreja de Santo Ildefonso/Museu de Arte Sacra (10 min. a pé)

Restauração e bebidas
- A 40 m do Restaurante ‘’Mau Feitio’’ (1 min. a pé)
- A 50 m do Restaurante Japonês ‘’Fuji’’ (1 min. a pé)
- A 200 m do ‘’17º Restaurante & Bar’’ (2 min. a pé)
- A 230 m do Restaurante ‘’Gruta’’ (3 min. a pé)
- A 300 m do ‘’BOP Café’’ (3 min. a pé)
- A 350 m do Restaurante ‘’Mini-Chefe’’ (5 min. a pé)
- A 550 m do ‘’Majestic Café’’ (8 min. a pé)
- A 600 m da cervejaria ‘’Fábrica Nortada’’ (9 min. a pé)

Escolas
- A 400 m da Escola de Hotelaria e Turismo do Porto (6 min. a pé)
- A 450 m da Escola EB 2/3 de Augusto Gil (6 min. a pé)
- A 700 m do Externato Ribadouro (7 min. a pé)
- A 500 m da Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo - ESMAE (6 min. a pé)

Ginásios
- A 350 m do ginásio Holmes Place Porto Baixa (5 min. a pé)
- A 500 m da escola Dorje Free Spirit - Yoga e Treino Funcional no (7 min. a pé)
- A 700 m do ginásio Fitness Hut Trindade (10 min. a pé)

Hospitais
- A 2,5 km do Centro Hospitalar do Porto – Hospital Santo António (9 min. de carro)
- A 800 m de carro (3 min.) do Hospital privado da Ordem da Trindade (6 min. a pé / 550 m)
- A 350 m da Clínica Dentária Santa Catarina (4 min. a pé)

Farmácias
- A 170 m Farmácia Maria Júlia Machado (2 min. a pé)
- A 400 m Farmácia Firmeza (5 min. a pé)
- A 500 m Farmácia Almeida Cunha (5 min. a pé)

Parques de Estacionamento
- A 500 m (3 min. de carro) Garagem Sá da Bandeira (2 min. a pé / 180 m)
- A 750 m (3 min. de carro) Estacionamento Silo Auto (3 min. a pé / 240 m)
- A 850 m (4 min. de carro) Estacionamento D. João I – Telpark (11 min. a pé / 800 m)
- A 600 m (3 min. de carro) do Parque de estacionamento da estação de metro Trindade (10 min. a pé / 800 m)

Transportes
- A 350 m da estação de Metro do Bolhão (5 min. a pé)
- A 700 m da estação de Metro da Trindade (9 min. a pé)
- A 900 m da estação de Metro Aliados (13 min. a pé)
- A 1 km da estação de Metro São Bento (15 min. a pé)

Supermercados e Comércio
• A 350 m do Shopping Via Catarina (5 min a pé)
• A 350 m da mercearia Mercadinho dos Açores (5 min. a pé)
• A 500 m do supermercado Pingo Doce (7 min. a pé)
• A 550 m da mercearia Pérola do Bolhão (8 min. a pé)
• A 550 m da mercearia Casa Chinesa (8 min. a pé)
• A 650 m do supermercado Mini Preço (9 min. a pé)
• A 700 m do Centro Comercial Edifício Palladium (10 min. a pé)
• A 750 m do supermercado Froiz (11 min. a pé)

Se pretender efetuar uma visita ou saber mais detalhes (prazos, valores), contacte-nos!

Este é o apartamento que nos UNE!

NOTA
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.