Logo
Voltar
Apartamento para comprar
Porto
Matosinhos
Matosinhos e Leça da Palmeira
Rua Sacadura Cabral - Leça da Palmeira
Apartamento T2, renovado em Leça da Palmeira, Matosinhos.

Apartamento T2, renovado em Leça da Palmeira, Matosinhos.

195 000 €
Rua Sacadura Cabral - Leça da Palmeira, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto
2 826 €/m²
Apartamento T2, renovado em Leça da Palmeira, Matosinhos.

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área útil (m²):
69 m²
Área bruta (m²):
80 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
1989
Casas de Banho:
1
Condição:
Renovado

Descrição

Descrição do imóvel:
Excelente Apartamento T2 renovado, em Leça da Palmeira, a poucos minutos da praia de Leça da Palmeira e da Zona Nobre de Matosinhos.

Localização e envolvente:

Localização em zona habitacional, na Avenida Doutor Fernando Aroso, nº 689 , 2º andar esquerdo, centro de Leça da Palmeira.
Imóvel com fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal a todos os serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais, escolas, praia...) e transportes públicos (Metro, Autocarros, Praça de Táxis...).

Encontra-se numa zona residencial caraterizada por várias habitações.
Extremamente bem localizado e próximo a vários pontos de elevado interesse da cidade, nomeadamente: Pingo Doce, Aldi, Minipreço, Lidl, Ponte Móvel de Leça, Serviços de Finanças, Porto de Leixões, entre outros.

- Construção de 1989.

Descrição do prédio de acordo com a Caderneta Predial Urbana:

- Prédio em Regime de Propriedade Horizontal Composto de R/Chão e 3 Andares e Dezanove Fracções Autónomas;
- Número de pisos do artigo: 5

Descrição geral do imóvel (áreas m²):

- Sala comum: 22,2 m²
- Cozinha: 9 m²
- Lavandaria: 3 m²
- 1ºQuarto: 12,32 m²
- 2ºQuarto: 9,50 m²
- Casa de banho: 5 m²
- Varanda: 2,50 m²
- Lugar de garagem: 10 m²
- Arrumos/Arrecadação: 2,50 m²

Principais características do imóvel/prédio:

- lavandaria/marquise;
- varanda;
- hall de entrada amplo;
- imóvel com bastante luz natural;
- exposição solar encontra-se a nascente/poente;
- 2 frentes;
- sala com boas áreas;
- cozinha totalmente equipada;
- caixilharia em alumínio;
- janelas duplas e oscilo batentes;
- estores elétricos;
- 2 quartos;
- 1 quarto com acesso à varanda;
- aquecimento elétrico;
- recuperador de calor;
- prédio com elevador novo, colocado recentemente.

Elementos matriciais e legais:

- Área bruta privativa - 68,87 m² (apartamento);
- Área bruta dependente - 11,67 m² (varandas e lugar de garagem);
- Valor do IMI anual: 240€

Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF-s://bit.ly/2xqIBI6)

Proximidades/Distâncias e zonas envolventes:

- 1' / 290m - Centro de Saúde de Leça da Palmeira - USF Maresia;
- 1' / 400m - Posto de abastecimento - GALP;
- 1' / 400m - Igreja Paroquial de Leça da Palmeira;
- 5' / 400m - Pingo Doce de Leça da Palmeira;
- 1' / 450m - Minipreço de Leça da Palmeira;
- 7' / 500m - Bonn Leça Take away;
- 2' / 550m - Escola EB1/JI da Amorosa, Leça da Palmeira;
- 2' / 800m - Supermercado ALDI;
- 2' / 800m - Ponto Móvel de Leça;
- 2' / 1Km - Escola Básica do 2º e 3º Ciclos de Leça da Palmeira;
- 2' / 1Km - Supermercado LIDL, Leça da Palmeira;
- 2' / 1,2Km - Acesso rápido à IC1 / A28;
- 2' / 1,3Km - Petrogal;
- 3' / 1Km - Colégio Primeiros Passos - Polo de Leça;
- 3' / 1,4Km - Complexo Desportivo de Leça da Palmeira;
- 3' / 1,6Km - Pingo Doce Leça da Palmeira, Amorosa;
- 3' / 1,8Km - Praia de Leça da Palmeira;
- 4' / 1,5Km - Estação do Metro - Mercado;
- 5' / 4,8Km - Estação do Metro de Matosinhos;
- 5' / 2,3Km - Mar Shopping;
- 5' / 2,3Km - Ikea;
- 5' / 2,8Km - Secil Leixões - Porto de Leixões;
- 8' / 2,9Km - Praia de Matosinhos;
- 9' / 3Km - Rotunda Anémona, Matosinhos.

Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte para agendar a sua visita.

Disponha e aproveite esta belíssima oportunidade!

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT......... Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão; ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita.

Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Garagem (box)
  • Varanda
  • Lareira
  • Recuperação de calor
  • Arrecadação
  • Despensa
  • Cozinha Equipada
  • Estores Eléctricos
  • Porta Blindada
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Matosinhos e Leça da Palmeira

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Mais anúncios de Zome it, Lda