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Setúbal
Almada
Laranjeiro e Feijó
Praceta Doutor Barbosa Du Bocage
Apartamento T2, remodelado e pronto a ocupar, no Laranjeiro
Apartamento T2, remodelado e pronto a ocupar, no Laranjeiro

Apartamento T2, remodelado e pronto a ocupar, no Laranjeiro

133 500 €
Praceta Doutor Barbosa Du Bocage , Laranjeiro e Feijó, Almada
2 302 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
58 m²
Área bruta (m²):
61 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
1984
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
D
Condição:
Renovado

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões) remodelado, pronto a ocupar e situado próximo dos acessos a Lisboa e a 600 metros da Estação de Metro Sto Amaro, no Laranjeiro.

Este apartamento, com 57m2 de área útil, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total do pavimento e pintura das paredes) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no Miratejo, Laranjeiro.

Imóvel sem regime de partilha.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que estrutura o imóvel de uma maneira fluída e permite uma navegação prática entre as várias divisões e espaços.

A cozinha encerra em si uma zona de marquise e encontra-se revestida a azulejaria mosaico, coerente com os armários minimalistas em branco e com muita capacidade de arrumação que servem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

A sala apresenta-se como um espaço amplo, pavimentada com soalho flutuante e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de meio corpo, que ocupa grande parte da largura da divisão.

Os dois quartos (acessíveis a partir da sala) revelam áreas generosas e bem estruturadas, encontram-se pavimentados com soalho flutuante e garantem um bom aproveitamento da luz solar, sendo que, um dos quais, ostenta ainda um roupeiro embutido de grandes dimensões, que atribui uma importante capacidade de arrumação adicional.

A casa de banho, de cunho clássico, possui um lavatório com arrumação e tampo em pedra, garante uma banheira com resguardo recolhível e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma no hall
- Prédio com dois elevadores
- Parque infantil nas proximidades

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, no Laranjeiro, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Corroios, a 2 km, ou a Estação de Metro de Sto Amaro, a 600 metros), como está próximo dos principais acessos a toda a região da Margem Sul e Lisboa, em particular, da Estrada Nacional 10, da A38 e da A2/Ponte 25 de Abril.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço, Continente, Lidl e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda ginásios, farmácias, o Pavilhão do Laranjeiro, creches e escolas (como a Escola Básica e Secundária Professor Ruy Luís Gomes) e espaços verdes e culturais (como o Parque Urbano José Afonso). Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Parque da Paz e ao Almada Fórum e a toda a oferta comercial e de lazer que a Margem Sul tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel, bem como assegura o melhor negócio para o proprietário.

Características

  • Elevador
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Vista de cidade
  • Despensa

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Laranjeiro e Feijó

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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