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Apartamento para comprar
Setúbal
Almada
Caparica e Trafaria
Praceta Henrique Pousão
Apartamento T2, reabilitado e próximo dos Capuchos, no Funchalinho

Apartamento T2, reabilitado e próximo dos Capuchos, no Funchalinho

150 000 €
Praceta Henrique Pousão, Caparica e Trafaria, Almada, Setúbal
2 193 €/m²
Apartamento T2, reabilitado e próximo dos Capuchos, no Funchalinho

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Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área útil (m²):
68,40 m²
Área bruta (m²):
70 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
1989
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
D
Condição:
Renovado

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), totalmente remodelado, com áreas generosas e pronto a habitar, numa localização privilegiada, perto das praias da Costa da Caparica e da Aldeia dos Capuchos, no Funchalinho.

Este apartamento com 68,4m2 de área útil e pronto a habitar, está localizado junto da Costa da Caparica, situa-se ao nível de um rés-do-chão de um prédio com dois pisos e foi alvo de uma remodelação profunda, em que, para além da instalação eléctrica e canalização terem sido substituídas, se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall que, para além de permitir a uma navegação fluída de todo o apartamento, revela desde logo o open-space da habitação, que inclui a sala e a cozinha, oferecendo assim, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao apartamento.

A sala (com 27m2) usufrui de muita claridade, em virtude de ter duas janelas de meio corpo orientadas a Nascente, ostenta uma confortável salamandra de biomassa, garante um prático armário em madeira contíguo à cozinha e assume-se como uma área de convívio privilegiado, possibilitando, dadas as suas dimensões, a estruturação de diferentes ambientes no mesmo espaço.

A cozinha (com 3,7m2) encontra-se totalmente equipada e inclui uma bancada em Silestone Stellar Blan, perfeitamente integrada com o branco brilhante dos armários que asseguram uma elevada capacidade de arrumação e que, simultaneamente, garantem um toque de modernidade e funcionalidade a todo o espaço. A lista de equipamentos (todos novos) inclui: placa a gás, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e esquentador.

Ambos os quartos possuem áreas generosas (com 10m2), encontram-se orientados a Poente, possuem soalho flutuante e janelas de meio corpo que asseguram uma luminosidade natural única, sendo que, um deles, possui ainda um armário embutido que garante uma importante capacidade de arrumação adicional.

A casa de banho (com 3,9m2), totalmente equipada, com pormenores inovadores e um toque de exclusividade , inclui uma generosa cabine de duche e garante um lavatório contemporâneo com gavetas de arrumação na sua base.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos e caixa de ar
  • Soalho flutuante em todo o apartamento
  • Teto falso com iluminação LED embutida em toda a habitação
  • Arrecadação no topo do prédio

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração, ou mesmo Alojamento Local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Cacilheiro para Porto Brandão e Belém, ou a estação de comboios do Pragal, ambos a apenas 7 minutos de distância), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa, à Península de Setúbal e à Costa da Caparica, em particular dos acessos ao IC20, e às autoestradas A2 e A33.

Na área envolvente poderá encontrar supermercados (Pingo Doce, Mini preço ou Spar), farmácias, escolas e universidades (como a Escola Superior de Saúde Egas Moniz, a Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa, ou o Instituto Piaget, todos a menos de 5 minutos), serviços públicos, parques urbanos e culturais, grandes superfícies comerciais (como o Almada Fórum, a 8 minutos) e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer, sem esquecer a proximidade às famosas praias da Costa da Caparica.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Armário
  • Arrecadação
  • Cozinha Equipada
  • Gás Canalizado
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Caparica e Trafaria

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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