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Apartamento para comprar
Porto (distrito)
Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Rua Dom João IV
Apartamento t2 reabilitado com jardim + 1 ap studio com jardim baixa
Apartamento t2 reabilitado com jardim +  1 ap studio com jardim baixa

Apartamento t2 reabilitado com jardim + 1 ap studio com jardim baixa

345 000 €
Rua Dom João IV, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
2 331 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
148 m²
Área bruta (m²):
280 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2019
Casas de Banho:
3

Descrição

Apartamento t2 com uma área 123m2 com um jardim privativo de 80m2 + um apartamento t0 (studio) com jardim de 50m2.
Este bonito apartamento está inserido num edifício centenário , completamente reabilitado, onde foi preservado todas as características originais (traça antiga).
Foram criadas soluções modernas aliadas a todo um conforto que uma casa moderna tem .

De salientar :

A entrada deste mesmo apartamento , temos uma Sala ampla (open space) com cozinha incorporada com ilha americana, onde podem desfrutar de umas maravilhosas refeições com vista e acesso directo a um belo jardim.
-Pé direito alto
-rodapés duplos
-cozinha em mármore
-3 wc´s completos
-1 quarto suite, com dois roupeiros com luz natural (suite) ,base de chuveiro e banheira de hidromassagem.
-1 quarto com wc completo vista jardim
-soalho de madeira em pinho maçico .

Temos ainda um fabuloso apartamento (studio) com jardim privativo nas traseiras .
Pode ser pensado numa óptica de investimento assim como habitação própria.
Para habitação própria, a compra está isenta do pagamento de IMT e IMI (2+5 anos).
Para investimento para arrendamento tradicional, isenção do pagamento de IMI (2+5 anos) e IMT e taxa de IRS a 5% sobre os rendimentos obtidos.

Nas proximidades :

Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo 450 Metros

USF Porto Centro-220 Metros

Metro bolhão-400 Metros

Mercado bolhão-650 Metros

Avenida dos Aliados -1 km

Desfrute:
Avenida dos Aliados
+dos+aliados&tbm=isch&source=univ&sa=X&ved=2ahUKEwjX_reOmc_nAhVkxoUKHRvLCd0QsAR6BAgKEAE&biw=1600&bih=740

Ribeira do Porto


Torre dos Clérigos




Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

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