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Apartamento para comprar
Lisboa
Amadora
Águas Livres
Rua Maria Lamas
Apartamento T2, perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Damaia
Apartamento T2, perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Damaia

Apartamento T2, perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Damaia

155 000 €
Rua Maria Lamas, Águas Livres, Amadora, Lisbon
1 708 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
90,75 m²
Área bruta (m²):
92 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
1985
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
D
Condição:
Usado

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com áreas generosas e varanda, numa localização privilegiada, a 700 metros da Estação de Comboios da Damaia e perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Damaia.

Este apartamento, com 90,8m2 de área útil, está situado no último andar de um prédio com três pisos, assegura áreas generosas e bem estruturadas em todas as divisões e garante uma extensa varanda com vistas desafogadas sobre a urbanização envolvente, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, junto aos acessos para o centro de Lisboa, na Damaia.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento, separando eficazmente a área social da zona de descanso e garantindo fluidez na navegação da habitação.

A sala encontra-se pavimentada com soalho em taco de madeira envernizado e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro que, para além de assegurar um elevado conforto térmico e uma boa ventilação mecânica do espaço, desvenda uma marquise generosa. Dada a sua dimensão e disposição a sala pode ser estruturada em dois espaços distintos, um destinado a refeições e outro a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho orgânico e funcional, encontra-se revestida com azulejaria tradicional (que contribuem para uma maior perceção do espaço) e ostenta uma bancada em mármore, coerente com os armários em madeira que revestem o espaço e que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão e disposição, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Ambos os quartos apresentam áreas amplas, ambos garantem roupeiros de grandes dimensões (num dos casos embutido), ambos revelam soalho em taco de madeira tradicional e ambos garantem um bom aproveitamento da luz natural, através de generosas janelas de corpo inteiro, que desvendam a soalheira varanda do apartamento, partilhada entre os quartos.

O imóvel conta com uma casa de banho clássica, equipada com um lavatório com tampo em mármore e armário na sua base, sanitários e uma banheira com resguardo, assegurando assim a dupla função de apoio à zona de quartos e à área social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Duas despensas autónomas na cozinha
- Videoporteiro
- Facilidade de estacionamento

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Amadora, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a estação de comboios de Sta Cruz-Damaia, a 700 metros, ou a Estação de Metro da Reboleira, a 1,7km) e encontra-se próximo dos principais acessos à cidade de Lisboa, principalmente, do IC19, 2ªCircular, CRIL/IC17, A5 e Radial de Benfica.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Lidl, ALDI e Minipreço), o Mercado Municipal da Damaia, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos (entre os quais os CTT), PSP, farmácias, ginásios, escolas (como a EB1 Brito Pais ou a Escola D. João V) e espaços verdes (como o parque urbano do Neudel a 5 minutos), sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque Florestal de Monsanto (a 4km de distância), ao Centro Comercial Colombo, a apenas 9 minutos, e a tudo o que a zona de Benfica e o centro da Amadora têm para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Gás Canalizado
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade
  • Despensa

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Águas Livres

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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