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Apartamento para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Avenidas Novas
Apartamento T2 para venda
Apartamento T2 para venda

Apartamento T2 para venda

489 000 €
Avenidas Novas, Lisboa
5 686 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
86 m²
Área bruta (m²):
107 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
1965
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
E

Descrição

“CONFORTO E CENTRALIDADE NAS AVENIDAS NOVAS”


Charmoso apartamento T2, atualmente com quatro divisões (T3), já que uma das assoalhadas foi dividida, através de estrutura simples em pladur mas muito bem inserida no espaço, criando uma nova divisão. Alteração facilmente reversível, no caso de apenas necessitar de 3 assoalhadas.


Áreas generosas, muita luz e distribuição de espaço ímpar, no coração da Capital – as Avenidas Novas. Luminoso e remodelado, há uns anos, com gosto.


Inserido em edifício dos anos 60 possui 3 confrontações, uma delas para a charmosa, verdejante e tranquila Av. Elias Garcia. Qualidade de construção, em muito bom estado e bem gerido. Possuí 2 elevadores. Arquitetura típica da época, bem inserida na zona, facilidade de estacionamento e zona de residentes.


A localização fala por si! Junto ao Edifício Sede da CGD, Culturgest e Edifício Valmor, muito próximo da ES Dona Filipa de Lencastre, Instituto Superior Técnico, Campo Pequeno e não só. Todas as acessibilidades, e comodidades, imprescindíveis apenas disponíveis nesta zona "Premium" da Capital Portuguesa.


Ideal para habitação própria, para quem pretende uma vida cosmopolita moderna e de qualidade aliada à história e tranquilidade da zona, mas também para investimento com rendimento bastante atrativo assegurado através da procura registada, e valores praticados neste local tão central em Lisboa.


Na vertente do rendimento, através de arrendamento, dadas as suas áreas e valências torna-se uma forte potencial fonte de excelente rendimento, aproveitando a proximidade de dois estabelecimentos de ensino mais conceituados em Lisboa, e até na Europa. Ideal, e muito procurado, para o “nicho” de arrendamento a estudantes


Pretende, para viver, conforto acessos e centralidade em Lisboa, ou uma fonte de rendimento muito atrativo, constante e estável? Privilégios ao alcance de um telefonema.


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"CONFORT ET CENTRALITÉ DANS AVENIDAS NOVAS”


Charmant appartement de 2 chambres, actuellement avec quatre divisions (T3), car l'une des chambres a été divisée, par une structure simple en pladur mais très bien insérée dans l'espace, créant une nouvelle division. Modification facilement réversible, au cas où vous n'auriez besoin que de 3 pièces.


Des surfaces généreuses, beaucoup de lumière et une distribution unique de l'espace, au cœur de la capitale - les Avenidas Novas. Lumineux et rénové, il y a quelques années, avec goût.


Situé dans un bâtiment datant des années 60, il possède 3 façades, dont l'une donne sur la charmante, verte et tranquille Av. Elias Garcia. Construction de qualité, en très bon état et bien gérée. Dispose de 2 ascenseurs. Architecture typique de l'époque, bien insérée dans le quartier, stationnement facile et zone résidentielle.


L'emplacement parle de lui-même ! À côté du siège de la CGD, de Culturgest et du bâtiment Valmor, très proche de l'ES Dona Filipa de Lencastre, de l'Instituto Superior Técnico, du Campo Pequeno et plus encore. Toutes les accessibilités et commodités, disponibles uniquement dans ce quartier "Premium" de la capitale portugaise.


Idéal pour les maisons individuelles, pour ceux qui veulent une vie cosmopolite moderne et de qualité combinée avec l'histoire et la tranquillité de la région, mais aussi pour l'investissement avec des revenus très attractifs assurés par la demande enregistrée, et les valeurs pratiquées dans cet endroit si central à Lisbonne.


En termes de revenus, par le biais de la location, étant donné ses surfaces et ses valences, il devient une forte source potentielle d'excellents revenus, profitant de la proximité de deux des plus prestigieux établissements d'enseignement de Lisbonne, voire d'Europe. Idéal, et très recherché, pour la "niche" de la location aux étudiants.


Vous voulez, pour vivre, le confort, l'accessibilité et la centralité à Lisbonne, ou une source de revenus très attractive, constante et stable ? Des privilèges à portée d'un coup de fil.


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Características

  • Mobilado
  • Elevador

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Avenidas Novas

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