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Vila Andorinha, Unipessoal LDA
Vila Andorinha, Unipessoal LDA
Apartamento para comprar
Imóveis usados
T2
Viana do Castelo
Viana do Castelo
Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela
Apartamento T2 novo em construção na Meadela
Apartamento T2 novo em construção na Meadela












Apartamento T2 novo em construção na Meadela

162 000 €
Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Viana do Castelo
2 881 €/m²
Planta do Imóvel
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Propriedades

Área
56,23 m²
Forma de propriedade
Tipologia
T2
Fase de acabamento
Andar
Varanda / Jardim / Terraço
Despesas adicionais
Garagem
Serviços à distância
Aquecimento
Certificado energético
B-

Descrição

Apartamento T2 novo na Meadela, composto por:
Open space ( cozinha e sala);
2 Quartos com roupeiros embutidos;
1 WC com poliban;
Aparcamento privativo no exterior;
Completamente equipado.

Destaques:

Revestimento exterior: (Paredes)
Todas as paredes exteriores serão revestidas com capoto com espessura definida em projecto de térmica (mínimo 6cm de EPS), seguido de 2 demãos de argamassa armada e acabamento com argamassa de cor já definidas.
Depois deste acabamento, devera ser aplicado duas mãos de tinta acrílica.

Revestimentos exteriores: (pavimentos)
Pavimento cerâmico ou deck cerâmico .
Acesso aos lugares de garagem em lajetas de betão 4cm de espessura, que garanta a circulação de veículos.

Alumínios:
Caixilharias de marca Sosoares/Cortizo ou similar com rotura térmica, cor antracite e conforme projeto.
Vidros duplos e com caraterísticas térmicas, e que cumpra com calculo de térmica.
Contras em madeira pelo interior.

Serralharias:
Portões de acesso ao prédio em estrutura metálica forrado a resina fenólica, incluindo fecho elétrico e vídeo porteiro.

Interiores:
Tetos em pladur BA13 de características hidrófugas nos WCs e cozinha, incluindo aplicação de alheta ao tecto e isolamento lã mineral 60mm (tipo Volcalis).
Em todas as zonas de cortinados ficara uma sanca embutida no teto para colocação da referida cortina e fita de led.

Revestimentos interiores:
Chão geral dos pisos em flutuante carvalho vinil (permite ser colocado mesmo em zonas húmidas, inclusive em wcs) ou em cerâmico/mosaicos , a definir em obra. Azulejos/mosaicos nos Wc, a aplicar até ao teto.

Cozinha e Carpintarias:
Moveis de cozinha em termolaminado de cor definir, ou lacados em MDF, incluindo gavetas e gavetões com soft-close; bancas e contrabancas (entre armários) de cozinha em Granite negro angola ou em compacto tipo Silestone de valor equivalente.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas (Marca balay ou equivalente).
Portas interiores em MDF lacadas ou folha de madeira a definir, com altura até ao teto, incluindo dobradi9as ocultas.
Roupeiros dos quartos em melamina interior e portas em MDF lacadas ou folha de madeira a definir (portas de abrir de altura ate ao teto conforme as portas das divisões.
Moveis de wcs suspensos em MDF lacados, tampo de Silestone de 6mm e lavatório de pousar.
Puxadores das portas interiores em inox ou pretos a escolher, tipo JNF, Tupai ou Similar.
Rodapés MDF lacados ou folha de madeira a definir Louças de wcs.
Louças de todas as casas de banho da marca roca ou semelhante, de modelo a definir (ex: serie GAP, sanitas e os bidés suspensos com autoclismo encastrado com recurso a reforço com alvenaria de tijolo na zona do autoclismo) .
Torneiras de cozinha e wcs da marca Roca, Grohe ou outras do mesmo valor.
Bases de chuveiros com tamanhos a combinar, ou banheira como opção, a definir em obra.
Todas as linhas de água quente e fria em sistema de multicamadas.
Resguardos de chuveiros em vidro temperado 8mm.
Espelhos nos wcs em todo o comprimento dos móveis com altura a definir em obra.
Colocação de pre-instalaçao de ar condicionado.
Colocação de toalheiros elétricos em todos os WCs

Água quente sanitária:
Será colocada bomba de calor de 150 litros, incluindo ventilação com dimensão adequada até ao exterior, em locais a definir em obra.

Pinturas interiores:
Todas as paredes interiores serão pintadas de cor branca ou outro mate da CIN. Eletricidade e outros:
Execução de pré-instalação para alarme, camaras de videovigilância exterior e interior.
Execram completa de eletricidade incluindo iluminação em fita de LED ou Projetores LED embutidos.
iluminação exterior com fita de LED na varanda e pala.
Video-porteiro.
Caixa de correio em aço inox.

Renovação de Ar:
Ventilação AVAC.

Arranjos exteriores em domínio publico:
Execução de passeios e estacionamentos previstos executar em domínio publico, assim como todos os acabamentos e infraestruturas a que diz respeito as obras de urbanização.
O apartamento será entregue completamente concluído e limpo, chave na mão.

Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 19 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
Categoria Energética: B-

New 2 bedroom flat in Meadela, comprising:
Open space (kitchen and living room);
2 bedrooms with built-in wardrobes;
1 WC with shower;

Highlights:

Exterior cladding: (Walls)
All exterior walls will be covered with a capoto with a thickness defined in the thermal project (minimum 6cm of EPS), followed by 2 coats of reinforced mortar and finished with mortar of already defined colour.
After this finish, two coats of acrylic paint should be applied.

Exterior coverings: (floors)
Ceramic flooring or ceramic decking.
Access to parking spaces in 4cm thick concrete slabs, which guarantees the circulation of vehicles.

Aluminium:
Frames of the Sosoares/Cortizo brand or similar with thermal breakage, anthracite colour and according to the project.
Double glazing with thermal characteristics, and that complies with thermal calculation.
Wooden cons on the inside.

Locksmiths:
Access gates to the building in a metal structure lined with phenolic resin, including electric locking and video intercom.

Interior:
BA13 plasterboard ceilings with water-repellent characteristics in the WCs and kitchen, including application of fin to the ceiling and 60mm mineral wool insulation (Volcalis type).
In all curtain areas, there will be a crown moulding built into the ceiling for the placement of the curtain and led strip.

Interior coatings:
General floor of the floors in floating oak vinyl (allows to be placed even in humid areas, including bathrooms) or in ceramic/mosaics, to be defined on site. Tiles/mosaics in the bathrooms, to be applied up to the ceiling.

Kitchen and Carpentry:
Kitchen furniture in thermolaminate of a defined colour, or lacquered in MDF, including drawers and drawers with soft-close; kitchen counter-stalls (between cabinets) in Granite negro angola or in Silestone type compact of equivalent value.
Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, fridge freezer, microwave (balay brand or equivalent).
Interior doors in lacquered MDF or wood veneer to be defined, with height up to the ceiling, including concealed hinges.
Bedroom wardrobes in interior melamine and lacquered MDF or wood veneer doors to be defined (doors that open from height to the ceiling according to the doors of the rooms.
Suspended bathroom furniture in lacquered MDF, 6mm Silestone top and worktop washbasin.
Interior door handles in stainless steel or black to choose from, type JNF, Tupai or Similar.
Lacquered MDF skirting boards or wood veneer to be defined WC crockery.
Crockery for all bathrooms of the roca brand or similar, of a model to be defined (e.g. GAP series, toilets and suspended bidets with flush toilets using reinforcement with brick masonry in the flush area).
Kitchen faucets and toilets of the brand Roca, Grohe or others of the same value.
Shower trays with sizes to be matched, or bathtub as an option, to be defined on site.
All hot and cold water lines in a multi-layer system.
8mm tempered glass shower screens.
Mirrors in the bathrooms along the entire length of the furniture with height to be defined on site.
Placement of pre-installation of air conditioning.
Placement of electric towel rails in all WCs

Domestic hot water:
A 150-litre heat pump will be installed, including ventilation with adequate size to the outside, in locations to be defined on site.

Interior Paintings:
All interior walls will be painted white or other matte by CIN. Electricity and others:
Execution of pre-installation for alarm, outdoor and indoor video surveillance cameras.
Execram full electricity including LED strip lighting or built-in LED projectors.
Outdoor lighting with LED strip on the balcony and canopy.
Video intercom.
Stainless steel mailbox.

Air Renewal:
HVAC ventilation.

Exterior arrangements in the public domain:
Execution of sidewalks and parking lots planned to be executed in the public domain, as well as all the finishes and infrastructures related to the urbanisation works.
The flat will be delivered completely completed and cleaned, turnkey.
Energy Rating: B-

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Vila Andorinha, Unipessoal LDA
Anúncio Profissional
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963

Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
sem informação
Tipo de imóvel
sem informação
Janelas
sem informação
Elevador
não
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Equipamento
sem informação
Informações adicionais
sem informação
Material de construção
sem informação

Mapa


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