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Apartamento T2, mobilado e com um amplo terraço privado, em Almada

155 000 €
Rua Comandante Oliveira e Carmo, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada, Setúbal
2 484 €/m²
Apartamento T2, mobilado e com um amplo terraço privado, em Almada

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Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área útil (m²):
62,40 m²
Área bruta (m²):
122,40 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
1974
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
C
Condição:
Usado

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), pronto a habitar, totalmente mobilado e com cozinha equipada e com um amplo terraço privado, junto ao Centro-Sul, em Almada.

Este apartamento com 62,4m2 (de área bruta privativa), que se situa ao nível de um rés-do-chão alto, possui frentes a Nascente e Sul, encontra-se totalmente mobilado, e possui um amplo terraço privado (com cerca de 60m2), tendo sido alvo de uma remodelação profunda que permitiu, não só a optimização da área útil do imóvel, como garantiu a sua modernização com materiais contemporâneos.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall que, para além de disponibilizar um generoso armário embutido com muita capacidade de arrumação, permite desde logo o acesso ao open-space da habitação, que inclui a sala e a cozinha, oferecendo assim, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao apartamento.

A sala, para além de ser muito ampla, usufrui de muita claridade, em virtude de ter dois vãos envidraçados de corpo inteiro, que permitem também o acesso ao amplo terraço exterior, pelo que, sobretudo no Verão, a contiguidade dos espaços contribui para uma muito maior flexibilidade da utilização dos mesmos e uma maior fluidez entre estas áreas.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, inclui uma bancada em Silestone Stellar Blan, perfeitamente integrada com o revestimento envidraçado da parede da cozinha e com o branco brilhante dos armários que asseguram uma elevada capacidade de arrumação e, simultaneamente, garantem um toque de modernidade e funcionalidade a todo o espaço. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e esquentador.

O corredor que percorre toda a fracção permite aceder aos dois quartos, ambos com áreas úteis generosas, ambos com armários que asseguram uma elevada capacidade de arrumação, sendo que um deles possui uma janela de corpo inteiro, que garante muita luminosidade, e simultaneamente, permite o acesso ao terraço exterior.

A casa de banho, totalmente equipada, revestida com mosaicos de pastilha cinza e com um toque irreverente, inclui uma banheira com resguardo e garante espaço de arrumação na base do lavatório, pelo que a dupla função de apoio à área social e à zona de quartos se encontram totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Soalho flutuante em todo o apartamento
  • Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
  • Teto falso com iluminação LED embutida nas zonas comuns e no open-space
  • Ponto de água no terraço exterior
  • Prédio com 2 elevadores

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou alojamento local, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a estação de comboios do Pragal, a estação de Metro Cova da Piedade a 250m, ou mesmo os cacilheiros para Lisboa) e encontra-se próximo dos principais acessos à cidade de Lisboa, principalmente, a Ponte 25 de Abril, cujo acesso se encontra a apenas 500 metros.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço, MyAuchan e Aldi), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a EB1 da Cova da Piedade, ou a Escola Secundária Anselmo Andrade), espaços verdes e culturais (como o Parque da Paz, o Teatro Municipal Joaquim Benite, ou o Cristo-Rei), sendo ainda importante referir a proximidade à Faculdade de Ciências e Tecnologia, e às praias da Costa da Caparica, a menos de 10 minutos.

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Características

  • Armário
  • Caldeira
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Mobilado
  • Terraço
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

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