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Apartamento T2 em Ermesinde

160 364 €
Rua Doutor Faria Sampaio, Ermesinde, Valongo, Porto
2 197 €/m²
Apartamento T2 em Ermesinde

Propriedades

Área útil (m²):
73 m²
Área bruta (m²):
85 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
2020
Casas de Banho:
2
Condição:
Em construção

Descrição

Ao comprar este apartamento na Rua Dr. Faria Sampaio (próxima da Igreja de Santa Rita), estará a investir num imóvel com caraterísticas ímpares.

Aproveite a oportunidade de adquirir um Apartamento T2 com um lugar de garagem, numa localização privilegiada, sofisticado e com excelente luminosidade.

Este moderno apartamento de 85m2 brutos, dos quais 73m2 úteis, apresenta-nos uma sala bastante solarenga, uma cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas) com zona destinada a lavandaria, uma suite com roupeiro embutido e casa de banho completa privativa. O quarto tem roupeiro embutido e uma casa de banho completa é usada também como WC de serviço.

Este imóvel possui pavimento maioritariamente em laminado flutuante, com a exceção das casas de banho cozinha que são em cerâmico do tipo LOVE TILES. É equipado com video porteiro, tetos falsos com focos LED, caldeira a gás natural para aquecimento de águas e aquecimento central com radiadores de alumínio. As caixilharias de alumínio são de corte térmico, com vidros duplos.

Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8km.) e a 15 minutos do centro da cidade do Porto (10km.). Relativamente ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, dista a apenas 14km.

Ao nível das acessibilidades, tem uma localização central e beneficia por estar perto das principais auto estradas A3 (Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28/A29 (Aveiro-Porto-Viana do Castelo). O empreendimento City Concept está próximo das melhores vias de comunicação e de acesso aos transportes públicos. Nos últimos 10 anos, Ermesinde teve um crescimento populacional acompanhado da construção de novas e modernas infra estruturas, que contribuem para a melhoria da qualidade de vida na cidade. A rede de transportes é muito acima da média, com autocarros à porta e com proximidade a uma das estacões de comboios de maior mobilidade, que são os casos da Linha do Minho e Linha do Douro.
 
PONTOS DE INTERESSE:
- Escola EB 2/3 de Ermesinde;
- Externato Maria Droste;
- Hipermercados Continente, Lidl e Intermarché;
- Externato de Santa Joana;
- Colégio de Ermesinde;
- Estádio do Ermesinde Sport Club (Campo dos Sonhos);
- Academia Futebol Dragon Force;
- Piscinas de Ermesinde.
 
A obra iniciou em Janeiro de 2020 e terá uma duração de 18 meses, pelo que se prevê a conclusão da mesma em Junho de 2021.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- 10% CPCV;
- 30% Durante a obra;
- 60% Escritura.

Porque deve comprar com a ?
- Porque trabalhamos com cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e respetivas preferências. Somos especialistas na procura de casa e gostaríamos de lhe proporcionar uma experiência única no processo de compra do seu imóvel;
- Porque trabalhamos com as melhores e mais modernas ferramentas digitais do mercado de modo que todo o processo de compra seja feito respeitando a privacidade e segurança de todos os intervenientes.

Contacte-nos para obter mais informações e teremos todo o gosto em esclarecer todas as caraterísticas deste imóvel.

NOTA: A partir do dia 1 de Julho de 2018, de acordo com as novas recomendações do Banco de Portugal para efeitos de crédito habitação, a banca só pode financiar obrigatoriamente no máximo 90% do montante mais baixo entre os valores de aquisição ou de avaliação do imóvel.

Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as entidades que tenham a licença AMI ativa. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita.


CONTACTOS :
- Telemóvel : 916287464 ou 916287115 ;
- E-Mail : .

Características

  • Vista de cidade
  • Elevador
  • Jardim
  • Estacionamento
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Painéis Solares

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Ermesinde

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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