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Porto (distrito)
Porto
Paranhos
Rua 9 de Abril
Apartamento T2 - Condomínio Fechado c/varanda de 14 m2 - Jardim d´Arca
Apartamento T2 - Condomínio Fechado c/varanda de 14 m2 - Jardim d´Arca

Apartamento T2 - Condomínio Fechado c/varanda de 14 m2 - Jardim d´Arca

313 000 €
Rua 9 de Abril , Paranhos, Porto
3 557 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
88 m²
Área bruta (m²):
102 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
A
Condição:
Novo

Descrição

Apartamento T2 (novo e pronto em Fev.2023) inserido em condomínio fechado com um lugar de garagem. Zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio) lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente. 

Com uma imagem forte, o MUT prima pela qualidade, fazendo uso da conjugação de materiais nobres. As fachadas serão revestidas a pedra natural e aço, assegurando uma posição definitiva na envolvente.

Neste edifício singular poderá disfrutar do layout em open space, promovendo a convivência entre os diversos espaços, com duas opções de decoração: Urban (irreverente) Terrace (intemporal).

A localização geográfica da cidade à beira mar, aliada a uma excelente rede rodo-ferroviária e mais de 70 voos diários para diversos destinos, torna-a nos principais destinos internacionais. O perfil da cidade do Porto favorece a qualidade de vida, onde a proximidade dos restaurantes, bares, museus, teatros e jardins estão ao alcance de uma caminhada.
Com o objetivo de criar uma experiência única e personalizada aos moradores, o imóvel dispõe de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente.

Este empreendimento disponibiliza várias soluções de habitação concebida para oferecer uma experiência única de conforto. Neste condomínio poderá disfrutar de texturas suaves aliadas a um extraordinário estilo contemporâneo, criando uma sensação de naturalidade e tranquilidade.
O projeto de arquitetura foi pensado para enaltecer a elegância e garantir o conforto. As habitações singulares, exclusivas e originais, criam uma atmosfera de simplicidade refinada e única, proporcionando o bem-estar para toda a família.

Cada apartamento dispõe de soalho flutuante com acabamento em camada nobre de madeira, sendo as casas de banho revestidas em cerâmico. Todos os elementos se complementam harmoniosamente, dando particular destaque, à qualidade dos revestimentos e equipamentos das instalações sanitárias  cozinhas.

Tudo que você precisa para viver está a uma curta distância. O MUT satisfaz as necessidades de todos os moradores - fica perto do Centro da cidade, importantes vias de trânsito, da praia e locais de entretenimento e cultura.

ACABAMENTOS GERAIS

Solução de fachada ventilada em pedra natural e alumínio compósito tipo ALUCOBOND, ou equivalente;
Guardas de varanda em vidro;
Portas de entrada nos fogos e portas interiores faceadas de marca VICAIMA ou equivalente;
Caixilharia oscilobatente em alumínio de folha oculta com corte térmico e vidro duplo;
Estores exteriores motorizados em alumínio com isolamento térmico;
Carpintarias (portas, roupeiros e rodapés) lacadas;

CARACTERÍSTICAS
Terraço comum na cobertura;
Sala de Condomínio no piso 0 com 116m²;
Lavandaria comum no piso -2;
Áreas de estacionamento de bicicletas (nos pisos -2 e -1);

EQUIPAMENTOS
Produção de Água Quente Sanitária (AQS) por Bomba de Calor de marca BAXI ou equivalente;
Aquecimento Central com caldeira dedicada e radiadores BAXI ADRAPLAN, ou equivalente;
Video-porteiro a cores;
Comandos de iluminação e estores através de Wifi/aplicação móvel;

SALA/COZINHA, CIRCULAÇÃO INTERIOR, QUARTOS

PAVIMENTOS
Flutuante com acabamento em camada nobre de madeira, ou equivalente;

EQUIPAMENTO COZINHA
Frentes de armários em MDF lacado ou equivalente; Tampos em Compactado de Quartzo de marca SILESTONE ou equivalente;
Electrodomésticos de integrar de marca SIEMENS ou equivalente:
forno; fogão; exaustor/hotte; frigorífico combinado; máquina de lavar louça; máq. de lavar e secar roupa;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

PAREDES
Cerâmico rectificado;

PAVIMENTOS
Cerâmico rectificado;

EQUIPAMENTO
Louça sanitaria de marca SANINDUSA ou equivalente;
Cisternas de autoclismo ocultas;
Armários de lavatório;
Torneiras misturadoras de marca SANINDUSA ou equivalente;
Torneiras de chuveiro;
Bases de duche de marca SANINDUSA ou equivalente;
Resguardos em vidro;

ÁTRIOS E CORREDORES COMUNS

PAREDES
Papel de parede em Vinil e/ou apainelados em carpintaria;

PAVIMENTOS
Cerâmico rectificado;

DOMÓTICA WIFI
Sistema LEGRAND Living Light, ou equivalente para comandos de iluminação e estores através de aplicação telemóvel / Wifi, evolutiva;

 

Características

  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Caldeira
  • Domótica
  • Aquecimento Central
  • Vista de cidade
  • Portaria
  • Estores Eléctricos
  • Elevador
  • Fibra Óptica
  • Detector de Incêndio
  • Detector de Gás
  • Condomínio fechado
  • Estacionamento
  • Gás Canalizado
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Vigilância/segurança
  • Arrecadação
  • Video Porteiro
  • Cozinha Equipada

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Paranhos

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