Apartamento T2 com vista rio, remodelado e pronto a habitar, em Algés

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), remodelado e pronto a habitar, com vista para o Rio Tejo e a 1 km da estação de comboios de Algés e da Cruz Quebrada, junto ao passeio marítimo de Algés.

Este apartamento com 52,7m2 de área útil, que se situa no terceiro andar de um prédio com quatro pisos, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo ao nível das canalizações e da parte elétrica) que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade, aliando conforto e exclusividade a uma localização privilegiada, junto do Rio Tejo e da estação de comboios de Algés, em Algés.

O acolhimento do imóvel faz-se diretamente na sala, que se estende ao comprido e que se apresenta como um espaço acolhedor e equilibrado, com uma excelente luminosidade natural (em virtude de possuir uma janela de meio corpo com vistas sobre o Rio Tejo) e em que o pavimento em madeira maciça permite assegurar um conforto acrescido, preservando a traça original do imóvel.

A partir da sala alcança-se um dos quartos da habitação que, para além de ocupar uma área generosa, revela uma janela de meio corpo com uma vista única sobre o Rio Tejo, e que garante também, uma excelente exposição solar.

A cozinha encontra-se totalmente remodelada e equipada, transpira um cunho contemporâneo e possui armários em cinzento brilhante que garantem uma elevada capacidade de arrumação, coerentes com a bancada em Silestone Branco Stellar que serve este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos compreendidos no valor do imóvel inclui: placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador.

O segundo quarto do imóvel é acessível a partir da cozinha, revela áreas generosas e uma janela que garante um elevado conforto térmico, uma boa ventilação mecânica do espaço e uma excelente exposição solar.

A casa de banho, acessível a partir da marquise, revela um cunho moderno e encontra-se totalmente equipada com uma generosa cabine de duche, lavatório com arrumação na sua base e demais sanitários, garantindo, assim, o apoio a toda a habitação.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

• Pavimento em madeira maciça na sala e quarto
• Soalho flutuante na cozinha
• Luzes Led embutidas no teto em todo o imóvel
• Vista única sobre o Rio Tejo

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração, ou mesmo Alojamento Local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como as estações de comboios de Algés e Cruz Quebrada, a 15 minutos a pé), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade, nomeadamente, da Estrada Nacional 6, da A36 e da Avenida Vasco da Gama/Avenida das Descobertas.

Na área envolvente poderá encontrar supermercados (Mini preço, MyAuchan e Pingo Doce), farmácias, escolas e universidades (como a Faculdade de Motricidade Humana, a 4 minutos de distância), serviços públicos, parques urbanos, culturais e desportivos (como o Estádio Nacional do Jamor, a 3 minutos de distância ) e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer, sem esquecer a proximidade ao Rio Tejo (à distância de um “atravessar da estrada”), a Belém (a 2 km de distância) e a tudo o que a concorrida zona de Algés tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel, bem como assegura o melhor negócio para o proprietário.