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Lisboa (distrito)
Lisboa
Parque das Nações
Passeio do Báltico - Expo
Apartamento T2, com vista rio e estacionamento, no Parque das Nações
Apartamento T2, com vista rio e estacionamento, no Parque das Nações

Apartamento T2, com vista rio e estacionamento, no Parque das Nações

585 000 €
Passeio do Báltico - Expo, Parque das Nações, Lisboa
6 776 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
86,34 m²
Área bruta (m²):
102,34 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
2000
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
C
Condição:
Usado

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com vista rio, lugar de estacionamento e arrecadação, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização exclusiva, no Parque das Nações.

Este apartamento, com 86,3m2 de área útil, está inserido no oitavo andar de um prédio com 14 pisos (o que lhe permite ter uma vista única sobre o Rio Tejo), possui lugar de estacionamento coberto e arrecadação, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, junto ao Centro Comercial Vasco da Gama, no prestigiado Parque das Nações.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando a zona social, da zona de repouso da habitação e permitindo, desde logo, o acesso à sala.

A sala (com 22,7m2), apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado, que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que revela uma vista exclusiva sobre o Rio Tejo. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 12,6m2) revela um cunho prático e funcional, possuindo uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários minimalistas em madeira que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e esquentador.

Este apartamento possui também um hall de quartos, que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os dois quartos (com 13,4m2 e 12,7m2) garantem áreas generosas, revelam muita luminosidade natural, através de janelas orientadas a Nascente com vista rio, e possuem roupeiros embutidos de grandes dimensões.

A casa de banho encontra-se servida com um lavatório suspenso com arrumação na sua base, inclui uma cabine de duche moderna e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Aquecimento central
- Teto falso com iluminação embutida
- Despensa autónoma no corredor
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com 2 elevadores
- Lugar de estacionamento
- Arrecadação individual
- Condomínio com sala de reuniões e festas, parque infantil e terraço

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação do Oriente a 350 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, da Avenida Infante D. Henrique, da Avenida de Berlim e dos acessos à A1 e à Ponte Vasco da Gama.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço e Pingo Doce), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas ( EB Vasco da Gama, o Colégio Oriente ou a Escola Secundária Eça de Queirós) e espaços verdes e culturais (como o Jardim Heróis do Mar, Oceanário, Pavilhão do Conhecimento e toda a oferta que se manteve desde a Expo’98), sendo ainda importante referir a proximidade ao Centro Comercial Vasco da Gama e às cada vez mais procuradas margens do Rio Tejo.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Aquecimento Central
  • Arrecadação
  • Caldeira
  • Casa das Máquinas
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Gás Canalizado
  • Parqueamento (1 carro)
  • Porta Blindada
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Vista de cidade
  • Vista de rio
  • Despensa

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Parque das Nações

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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