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imovendo

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com excelente exposição solar, áreas generosas e três varandas, próximo dos acessos a Lisboa e Sintra e a 2km da estação de comboios de Meleças, em Mira-Sintra.

Este apartamento, com 81m2 de área útil e áreas generosas, está localizado no segundo andar de um prédio com cinco pisos, encontra-se inabitado (o que permite uma sua rápida ocupação) e é uma excelente oportunidade de investimento, pois permite ao novo proprietário definir a sua remodelação com toda a liberdade e de acordo com as suas preferências pessoais, aliando uma excelente oportunidade de negócio com uma boa localização, perto da estação de comboios de Mira Sintra - Meleças e dos acessos ao centro de Lisboa e à icónica Serra de Sintra, em Mira-Sintra.

A entrada do imóvel é feita diretamente na ampla sala do apartamento, cujo aproveitamento da divisão contígua (transformando um T3 num T2), consagrou esta divisão como espaço de convívio privilegiado, cuja iluminação natural é atribuída por uma janela de meio corpo e um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda uma das varandas da habitação. Dada a sua dimensão e disposição, é possível estruturar a sala em dois espaços distintos, um destinado a refeições e outro a convívio e lazer.

A cozinha possui uma área muito generosa, mantém os acabamentos de origem, de traça mais rústica, e usufrui de muita luz natural, em virtude de ostentar duas varandas, uma das quais muito soalheira e uma segunda com valências de marquise. A lista de equipamentos inclui: termoacumulador elétrico.

Os quartos do apartamento ostentam áreas generosas e uma exposição solar fantástica, em virtude de garantirem janelas de meio corpo que permitem também uma importante circulação mecânica do ar, um dos quadros compreende ainda espaço para um roupeiro embutido de grandes dimensões.

Este imóvel possui uma casa de banho com uma estruturação própria, revestida com azulejaria tradicional e servida com sanitários, lavatório, banheira e uma coluna envidraçada que atribui muita luz natural, pelo que a dupla de função de apoio à área social e aos quartos se encontra completamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
<ul>
<li>Soalho em taco de madeira tradicional nos quartos</li>
<li>Ponto de água na varanda da cozinha</li>
<li>Despensa autónoma, com acesso pelo corredor</li>
</ul>
 Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração, uma vez que, não só se encontra bem servido por transportes públicos (como a estação de comboios de Mira Sintra - Meleças, a apenas 4 minutos), como está próximo dos principais acessos ao centro de Lisboa e Sintra, em particular, do IC16/A16, da Estrada Nacional 250 e do IC19.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Pingo Doce, Continente, Mini preço e diversos supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, espaços verdes e escolas (a Escola Primária de Mira-Sintra, a EB D. Domingos Jardo ou a Escola Secundária Matias Aires), sendo ainda importante referir a proximidade ao Fórum Sintra e a toda a zona comercial envolvente, a apenas 12 minutos de distância.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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Apartamento T2, com três varandas e áreas generosas, em Mira-Sintra