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Matosinhos e Leça da Palmeira
Rua Humberto Cruz - Leça da Palmeira
Apartamento T2 com parqueamento e perto da praia, em Leça da Palmeira
Apartamento T2 com parqueamento e perto da praia, em Leça da Palmeira

Apartamento T2 com parqueamento e perto da praia, em Leça da Palmeira

300 000 €
Rua Humberto Cruz - Leça da Palmeira , Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
3 681 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
81,50 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
2001
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
D
Condição:
Usado

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com dois lugares de estacionamento e uma varanda que ocupa toda a fração, numa localização privilegiada, próximo da praia, em Leça da Palmeira, Porto.

Este apartamento, com 77,1m2 de área útil, ostenta áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e garante dois lugares de estacionamento cobertos e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização exclusiva, próximo da praia e numa zona prestigiada e cobiçada, em Leça da Palmeira.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso da habitação.

A sala possui recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa todo o comprimento da divisão e que desvenda a soalheira varanda do imóvel (partilhada com as restantes divisões), orientada a Poente. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho desafogado e funcional, possui uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os dois quartos evidenciam áreas generosas e bem estruturadas, orientação solar a Poente e roupeiros embutidos, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com cabine de duche e lavatório com tampo em pedra e arrumação.

A casa de banho possui um lavatório com arrumação na sua base, garante uma banheira com resguardo e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Sistema de aquecimento central
- Marquise
- Toalheiros aquecidos
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Dois lugares de estacionamento coberto
- Arrecadação

Este apartamento está situado em Leça da Palmeira, Matosinhos, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular, da A28 e A4.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Aldi, Minipreço e vários supermercados locais), o Mercado Municipal de Matosinhos, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica Eng. Fernando Pinto de Oliveira ou a Escola Secundária da Boa Nova) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade à Praia de Leça, a apenas 1200 metros.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Aquecimento Central
  • Arrecadação
  • Casa das Máquinas
  • Elevador
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Parqueamento (2 carros)
  • Porta Blindada
  • Recuperação de calor
  • Suite
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade
  • Vista de mar

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Matosinhos e Leça da Palmeira

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