Apartamento T2, com lugar de estacionamento, no centro do Porto

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com áreas generosas e bons acabamentos e lugar de estacionamento privativo, numa localização privilegiada e cobiçada, na Lapa, Porto.

Este apartamento, com 86m2 de área, ostenta áreas amplas e bem estruturadas, uma excelente exposição solar e garante lugar de estacionamento coberto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e próximo das Estações de Metro da Lapa e Faria Guimarães, no Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala de estar possui recuperador de calor e uma janela de meio corpo, que ocupa grande parte da largura da televisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encerra em si uma zona de marquise e revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em Granito Pedras Salgadas, homogénea com os armários orgânicos que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa de indução e cilindro de água.

Os dois quartos possuem áreas generosas e bem estruturadas, possuem janelas de meio corpo e usufruem de roupeiros embutidos, que atribuem uma importante capacidade de arrumação adicional.

Este imóvel possui duas casas de banho, uma equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche e, uma segunda, servida com banheira, sanitários e lavatório com tampo em pedra e arrumação, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar

- Roupeiro embutido no hall

- Despensa autónoma

- Videoporteiro

- Porta blindada de alta segurança

- Prédio com elevador

- Lugar de estacionamento coberto

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro da Lapa e Faria Guimarães, a 600 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro e toda a região, em particular, da Via de Cintura Interna e Rua da Constituição e da A3.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Mercadona, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e universidades (como Escola EB 2/3 Irene Lisboa, a Escola Secundária Carolina Michaelis ou a Faculdade de Direito da Universidade do Porto) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade à Quinta do Covelo e a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.