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Engel & Völkers Lisboa

Localizado em Santa Clara, a apenas 2 minutos da estação de metro da Ameixoeira, este apartamento T2, totalmente remodelado em 2017 e mobilado, oferece uma vista privilegiada para o Jardim da Quinta de Santa Clara. A zona é reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, com zonas verdes e boas infraestruturas. 
A proximidade a transportes públicos, supermercados, escolas, centros comerciais e uma vasta gama de serviços, torna este imóvel uma opção prática e conveniente para quem procura uma residência bem localizada. 
Com 87m² de área privativa, o apartamento apresenta uma distribuição eficiente que valoriza tanto o conforto quanto a privacidade. O hall de entrada, com uma porta de vidro, permite o acesso direto à sala, proporcionando uma excelente entrada de luz natural em todos os ambientes. 
A sala de estar e a zona de refeições são integradas, espaçosas e bem iluminadas, com amplas janelas de vidros duplos que oferecem uma vista aberta e garantem ótima luminosidade. O apartamento está equipado com ar-condicionado na sala e nos quartos, garantindo conforto térmico. 
A cozinha está totalmente equipada e tem acesso a uma varanda fechada, onde se encontra a zona de lavandaria. O imóvel inclui também uma ampla despensa, oferecendo mais espaço de armazenamento. 
A propriedade conta com dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros e uma casa de banho completa, com poliban e aquecedor de Toalhas. 
Inserido num edifício de 12 andares com dois elevadores, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação. Para maior comodidade, dispõe ainda de um lugar de estacionamento. 
Com uma localização estratégica este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado. 
 
Santa Clara é uma freguesia do município de Lisboa, pertencente à Zona Norte da capital. Foi criada no âmbito da reorganização administrativa de Lisboa de 2012,que entrou em vigor após as eleições autárquicas de 2013, resultando da agregação da antiga freguesia da Ameixoeira com a quase totalidade da antiga freguesia da Charneca, para além de parcelas de território anteriormente pertencentes às freguesias do Lumiar e de Santa Maria dos Olivais 
Está localizada entre algumas das freguesias mais conhecidas de Lisboa, como Areeiro, Alvalade, e Anjos. A freguesia tem boa acessibilidade, com várias ligações de transportes públicos, incluindo autocarros e metro. Ela se beneficia da proximidade de grandes avenidas e da infraestrutura da cidade, tornando-a um ponto de equilíbrio entre a calma de um bairro residencial e a facilidade de acesso ao centro da capital. Nos últimos anos, Santa Clara tem vivido um processo de revitalização. Alguns dos bairros mais antigos passaram por processos de requalificação urbana, tornando-se mais modernos e atrativos, com novas lojas, restaurantes e espaços culturais. Em suma, Santa Clara é uma freguesia que oferece o melhor dos dois mundos: a calma e a qualidade de vida de um bairro residencial, mas com a proximidade de tudo o que Lisboa tem a oferecer. A mistura entre tradição e modernidade, aliada à sua localização estratégica, faz de Santa Clara uma escolha interessante para quem deseja viver em Lisboa com mais sossego, sem perder a conveniência de estar perto do centro da cidade. 
Categoria Energética: C 
 
Located in Santa Clara, just 2 minutes from the Ameixoeira metro station, this 2-bedroom apartment, fully renovated in 2017 and furnished, offers a privileged view of the Jardim da Quinta de Santa Clara. The area is recognized for its excellent quality of life, with green spaces and good infrastructure. 
The proximity to public transport, supermarkets, schools, shopping centers, and a wide range of services makes this property a practical and convenient option for those seeking a well-located residence. 
With 87m² of private area, the apartment features an efficient layout that values both comfort and privacy. The entrance hall, with a glass door, provides direct access to the living room, allowing excellent natural light to enter all areas. 
The living and dining areas are integrated, spacious, and well-lit, with large double-glazed windows offering an open view and ensuring great brightness. The apartment is equipped with air conditioning in the living room and bedrooms, ensuring thermal comfort. 
The kitchen is fully equipped and has access to an enclosed balcony, where the laundry area is located. The property also includes a large pantry, offering more storage space. 
The property has two spacious bedrooms, both with wardrobes and a full bathroom, with a shower and towel heater. 
Situated in a 12-story building with two elevators, the apartment is in excellent condition. For added convenience, it also has a parking space. 
With a strategic location, this apartment is an excellent opportunity for those seeking a modern, functional, and well-located space. 
 
Santa Clara is a parish in the municipality of Lisbon, belonging to the North Zone of the capital. It was created within the scope of the administrative reorganization of Lisbon in 2012, which came into effect after the local elections of 2013, resulting from the merger of the former parish of Ameixoeira with almost the entirety of the former parish of Charneca, in addition to portions of territory previously belonging to the parishes of Lumiar and Santa Maria dos Olivais. It is located between some of the most well-known parishes of Lisbon, such as Areeiro, Alvalade, and Anjos. The parish has good accessibility, with various public transport connections, including buses and metro. It benefits from the proximity to major avenues and the city's infrastructure, making it a balance point between the calm of a residential neighborhood and the ease of access to the city center. In recent years, Santa Clara has undergone a process of revitalization. Some of the older neighborhoods have gone through urban requalification processes, becoming more modern and attractive, with new shops, restaurants, and cultural spaces. In summary, Santa Clara is a parish that offers the best of both worlds: the calm and quality of life of a residential neighborhood, but with the proximity to everything Lisbon has to offer. The mix between tradition and modernity, combined with its strategic location, makes Santa Clara an interesting choice for those who wish to live in Lisbon with more tranquility, without losing the convenience of being close to the city center. 
Energy Rating: C

Apartamento T2 com Garagem próximo ao Metro

Apartamento T2 com Garagem próximo ao Metro

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