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Apartamento T2, com garagem, na urbanização Malvarosa, em Alverca

259 500 €
Rua Josué Romão - Urbanização Malva Rosa, Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Lisboa
2 498 €/m²
Apartamento T2, com garagem, na urbanização Malvarosa, em Alverca

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Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área útil (m²):
103,90 m²
Área bruta (m²):
139,90 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
2009
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
C
Condição:
Usado

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), pronto a habitar, com acabamentos de qualidade superior e áreas amplas, cozinha equipada e garagem, numa localização privilegiada, na urbanização Malvarosa, em Alverca.

Este apartamento, com 103,9m2 de área útil, encontra-se pronto a habitar, está inserido no quarto andar de um prédio com 7 pisos, possui garagem privada, usufrui de duas varandas orientadas a Poente e revela áreas generosas e bem estruturadas, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próximo dos acessos ao centro de Lisboa, em Alverca.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central (com 3,8m2) que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo desde logo o acesso à sala, que se apresenta como uma divisão ampla (com 30,1m2) e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados, sendo que, um dos quais, revela uma varanda soalheira (com 8,7m2) partilhada com a cozinha. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil.

A cozinha (com 12,2m2) revela um cunho prático e moderno, garante o acesso a uma das varandas do imóvel e possui duas bancadas em Silestone Blanco Maple, que se assumem como ponto de ligação entre os armários em cerejeira e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. A lista de equipamentos (da marca Whrilpool) inclui: placa a gás, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e esquentador (da marca Ariston).

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os quartos usufruem de áreas amplas (a suite com 12,9m2 e o quarto com 13,6m2), ostentam roupeiros embutidos de grandes dimensões e usufruem de uma exposição solar fantástica, sendo que, a suite, garante zona de closet (com 5,5m2), ostenta uma varanda única (com 5,9m2) com vistas desafogadas e revela ainda uma casa de banho contemporânea (com 4,4m2), com uma generosa cabine de duche com coluna de hidromassagem, telefone e luz própria.

Esta habitação possui uma casa de banho (com 4,7m2) com acabamentos de qualidade superior, servida com um lavatório suspenso com arrumação, banheira com hidromassagem e resguardo e sanitários, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e área social se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidro duplo e caixa de ar
  • Estores elétricos
  • Domótica
  • Teto falso com spots Led embutidos
  • Soalho em piso flutuante em cerejeira
  • Som ambiente
  • Ar condicionado
  • Porta blindada de alta segurança
  • Audioporteiro
  • Prédio com dois elevadores
  • Garagem privativa com 15,6m2

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboio de Alverca a 1500 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, da Estrada Nacional 10 e das A9, A10 e A1 (sem pagar portagem).

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Aldi, Lidl e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, parques urbanos, ginásios e escolas, sendo ainda importante destacar a proximidade às margens do Tejo e a tudo o que o centro de Alverca tem para oferecer.

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Características

  • Ar Condicionado
  • Box (1 carro)
  • Cozinha Equipada
  • Domótica
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Garagem (box)
  • Gás Canalizado
  • Porta Blindada
  • Som ambiente
  • Suite
  • Varanda
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Alverca do Ribatejo e Sobralinho

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