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Apartamento T2, com garagem, em condomínio com piscina, Paço de Arcos

640 000 €
Rua Actor António Sacramento, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, Lisboa
4 720 €/m²
Apartamento T2, com garagem, em condomínio com piscina, Paço de Arcos

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Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área útil (m²):
135,60 m²
Área bruta (m²):
207,10 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
2019
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
A
Condição:
Novo

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), novo e pronto a habitar, com garagem para duas viaturas e acabamentos de qualidade superior, inserido em condomínio exclusivo com piscina, em Paço de Arcos.

Este apartamento novo, com 135,6m2 de área útil, fica situado no primeiro andar de um prédio com 9 pisos, ostenta varandas em todas as divisões, garante garagem privada para duas viaturas e usufrui de áreas amplas e bem estruturadas, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida exclusivo e cosmopolita, numa localização privilegiada, num condomínio servido com piscina e parque infantil e próximo da praia, em Paço de Arcos.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central (com 5,2m2) que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala (com 35,1m2) apresenta-se como uma divisão ampla e luminosa, em virtude de possuir um vão envidraçado de corpo inteiro, que revela uma das varandas da habitação (com 11,3m2 e orientada a Nascente) e possui a particularidade de desvendar o acesso direto à cozinha, garantindo fluidez na navegação da habitação.

A cozinha (com 18,7m2) encontra-se equipada, revela o acesso à varanda partilhada com a sala e uma zona independente de lavandaria e ostenta uma bancada em L em Silestone Kensho, coerente com o cinza brilhante dos móveis termolaminados, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: forno, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa e termoacumulador.

Este imóvel possui um hall de quartos (com 3,1m2) que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Ambos os quartos possuem áreas generosas (com 18,2m2 e 25,5m2), ambos garantem o acesso a uma varanda partilhada (com 12m2), armários embutidos com elevada capacidade de arrumação e acabamentos de qualidade superior, sendo que, a suite, garante ainda uma casa de banho (com 7,5m2), servida com uma moderna cabine de duche, sanitários suspensos e um lavatório moderno com arrumação.

A casa de banho (com 4m2), de cunho inovador, possui uma generosa cabine de duche, sanitários e um lavatório contemporâneo em madeira com armário na sua base, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
  • Teto falso com spots led embutidos em todo o imóvel
  • Soalho flutuante em madeira em todo o imóvel
  • Ar condicionado em todas as divisões
  • Estores elétricos
  • Domótica
  • Videoporteiro
  • Porta blindada de alta segurança
  • Prédio com dois elevadores
  • Garagem privada para duas viaturas
  • Condomínio exclusivo com piscina e jardim

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios de Paço de Arcos a 850 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa e Cascais, em particular, da Avenida Marginal, IC15 e da Estrada de Paço de Arcos.

Na área envolvente poderá encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Auchan e Minipreço), farmácias, escolas (como a EB Joaquim de Barros, Colégio da Torre ou o Agrupamento de Escolas Luís de Freitas Branco), serviços públicos, o Parque dos Poetas e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer, sem esquecer a proximidade à Praia de Paço de Arcos (a 2 km) e a tudo o que a cobiçada Avenida Marginal tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Ar Condicionado
  • Armário
  • Box (2 carros)
  • Casa das Máquinas
  • Cozinha Equipada
  • Domótica
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Garagem (box)
  • Gás Canalizado
  • Jardim
  • Parque Infantil
  • Piscina
  • Porta Blindada
  • Suite
  • Termoacumulador
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

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