Apartamento para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Marvila
Rua Gilberto Freyre - Bairro Armador
Apartamento T2, com estacionamento, junto ao Parque da Bela Vista
Apartamento T2, com estacionamento, junto ao Parque da Bela Vista

Apartamento T2, com estacionamento, junto ao Parque da Bela Vista

268 000 €
Rua Gilberto Freyre - Bairro Armador , Marvila, Lisboa
3 970 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
67,50 m²
Área bruta (m²):
80 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
2018
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
D
Condição:
Usado

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com áreas generosas e lugar de estacionamento coberto, a 600 metros do Metro e próximo do Parque da Bela Vista.

Este Apartamento, com 68m2 de área, possui frentes a Norte e Sul e garante lugar de estacionamento privativo. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, num espaço urbano repleto de comércio, serviços e transportes, na Bela Vista.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação.

A sala de estar (com 22m2) combina a particularidade de ser ampla e acolhedora e, dada a sua dimensão e disposição, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 8,4m2) revela um cunho prático e funcional e ostenta uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos em madeira, que asseguram uma boa capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Ambos os quartos apresentam áreas generosas e bem estruturadas (com 10,3m2 e 11,7m2) e ambos garantem um bom aproveitamento da luz natural, garantida por janelas de meio corpo.

O imóvel conta com uma casa de banho (com 4,5m2) equipada com um lavatório moderno com arrumação, uma cabine de duche generosa e demais sanitários, assegurando plenamente a dupla função de apoio à zona de quartos e à área social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Roupeiro embutido no hall
  • Fibra ótica
  • Porta blindada de alta segurança
  • Prédio com dois elevadores
  • Lugar de estacionamento coberto


É importante ainda lembrar:

  • A Proximidade ao futuro Hospital Oriental de Lisboa (a 5 minutos a pé)
  • A construção de uma nova estação em Chelas/Olaias com ligação ao Metro das Olaias, cuja futura ligação entre o metro e o comboio neste ponto, permitirá aceder em comboio da Fertagus até Setúbal.


Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou mesmo alojamento local e, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro da Bela Vista ou das Olaias), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade e Parque das Nações, em particular, das Avenidas Gago Coutinho, João XXI, Almirante Reis e António de Spinola e da Estrada de Chelas.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, escolas e espaços verdes e culturais. Sem a esquecer a proximidade ao Centro Comercial da Bela Vista e Olaias Plaza, à zona do Areeiro e Alameda e a tudo o que as colinas de Lisboa têm para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Armário
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Parqueamento (1 carro)
  • Porta Blindada
  • Vista de cidade

Mapa

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