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Apartamento para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
São Domingos de Benfica
Rua António Albino Machado
Apartamento T2, com estacionamento e arrecadação, nas Laranjeiras
Apartamento T2, com estacionamento e arrecadação, nas Laranjeiras

Apartamento T2, com estacionamento e arrecadação, nas Laranjeiras

425 000 €
Rua António Albino Machado , São Domingos de Benfica, Lisboa
4 775 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
89 m²
Área bruta (m²):
115,10 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
2003
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
D
Condição:
Usado

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com dois lugares de estacionamento coberto e arrecadação, áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, na Quinta dos Barros, Laranjeiras, em Lisboa.

Este apartamento, com 89m2 de área útil, encontra-se inserido no sétimo andar de um prédio com 8 pisos e garante áreas generosas, lugares de estacionamento privativo e arrumos. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo de investimento, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, próximo dos acessos ao centro da cidade, nas Laranjeiras.

Imóvel sem regime de partilha.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso da habitação.

A sala de estar (com 23,5m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de meio corpo, que ocupa grande parte da largura da divisão e que revela vistas desafogadas sobre a urbanização envolvente. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor e esquentador.

Os dois quartos revelam áreas generosas (o maior com 15m2 e o restante com 10,2m2), encontram-se pavimentados com soalho em taco de madeira envernizado, garantem roupeiros embutidos de grande dimensão e muita luminosidade natural, atribuída por janelas de meio corpo orientadas a Nascente.

A casa de banho possui um lavatório com arrumação e tampo em pedra, garante uma ampla cabine de duche e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Teto falso em madeira com spots led embutidos no hall
- Ar condicionado
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- 2 Lugares de estacionamento privado
- Arrecadação
- Orientação solar a Nascente
- Condomínio com terraço

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, nas Laranjeiras, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro das Laranjeiras e da Cidade Universitária), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, da 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e Avenida Lusíada.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Mini preço, Lidl e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e colégios e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Centro Comercial Colombo, à Universidade Católica e à Cidade Universitária, a Telheiras e a tudo o que as colinas da cobiçada e em crescente valorização imobiliária cidade de Lisboa têm para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Arrecadação
  • Ar Condicionado
  • Casa das Máquinas
  • Elevador
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Parqueamento (2 carros)
  • Porta Blindada
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, São Domingos de Benfica

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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