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Apartamento T2, com estacionamento e acabamentos de luxo, no Porto

335 000 €
Rua Venezuela, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
3 200 €/m²
Apartamento T2, com estacionamento e acabamentos de luxo, no Porto

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Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área útil (m²):
104,70 m²
Área bruta (m²):
160,20 m²
Tipologia:
T2
Ano de construção:
2010
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
B
Condição:
Usado

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com dois lugares de estacionamento e cozinha equipada, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, junto à Avenida da Boavista, no Porto.

Este apartamento de construção recente (com 104,7m2), está inserido no primeiro andar de um edifício de luxo com 4 pisos, possui acabamentos de qualidade superior e garante dois lugares de estacionamento cobertos e arrecadação, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona nobre da cidade, amplamente servida de comércio, serviços e transportes.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central (com 7m2), servido com roupeiro embutido, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento, separando eficazmente a área social e a zona de descanso.

A sala (com 30,5m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que revela a generosa varanda da habitação, partilhada com a cozinha e um dos quartos. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer.

A cozinha (com 11,6m2) encontra-se totalmente equipada e evidencia traços minimalistas e uma estruturação moderna e otimizada, possuindo uma bancada em Sillestone Blanco Maple, que se assume como ponto de ligação com os armários laminados em tons de cinza que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos (todos da marca DE Dietrich) inclui: placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e esquentador.

Este apartamento possui também um hall de quartos (com 4,1m2) que garante a privacidade da zona de descanso. Ambos os quartos possuem áreas generosas (com 13,5m2 e 15,7m2) e ambos ostentam armários embutidos, sendo que, o quarto, garante o acesso à varanda, ao passo que a suite, revela uma casa de banho contemporânea, servida com lavatório com arrumação, banheira e sanitários suspensos.

A casa de banho (com 4,2m2) apresenta um cunho moderno, encontra-se revestida com cerâmicas de grandes dimensões e servida com uma generosa cabine de duche, sanitários suspensos e um lavatório minimalista com arrumação na sua base.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
  • Sistema de aquecimento central
  • Toalheiros aquecidos na suite
  • Pavimento flutuante laminado
  • Portadas interiores nos quartos
  • Pré-instalação de estores elétricos
  • Porta blindada de alta segurança
  • Videoporteiro na cozinha
  • Edifício com ventilação centralizada
  • Prédio com elevador
  • Dois lugares de estacionamento cobertos
  • Arrecadação individual
  • Portaria 24h


Este apartamento está situado numa zona de elevada procura no Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos e está próximo dos acessos ao centro da cidade e a toda a área metropolitana, nomeadamente, da Via de Cintura Interna, da Autoestrada do Norte, Avenida da Boa Vista, Ponte da Arrábida e IC1.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço, Pingo Doce e Lidl), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, escolas (EB1 Leonardo Coimbra, o Colégio Alemão ou a Escola Secundária Fontes Pereira de Melo) e espaços verdes, sendo ainda importante referir a proximidade à Casa da Música, à Foz, ao centro do Porto e a tudo o que as concorridas margens do Rio Douro têm para oferecer.

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Características

  • Aquecimento Central
  • Armário
  • Arrecadação
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Parqueamento (2 carros)
  • Porta Blindada
  • Portaria
  • Suite
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade

Mapa

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Apartments T2, Lordelo do Ouro e Massarelos

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