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Apartamento T2, com detalhes intemporais, na Baixa da Banheira

80 000 €
Praceta José Relvas, Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita, Setúbal
1 133 €/m²
Apartamento T2, com detalhes intemporais, na Baixa da Banheira

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Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área útil (m²):
70,60 m²
Área bruta (m²):
86,20 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
1987
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
D
Condição:
Usado

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com áreas generosas e excelente exposição solar, numa localização privilegiada, na Baixa da Banheira.

Este apartamento, com 70,6m2 de área útil, está situado no último andar de um prédio com 3 pisos (sem elevador), usufrui de varanda e arrecadação e concilia o melhor da traça histórica com uma elevada funcionalidade, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa área urbana amplamente servida de comércio, serviços e transportes, quer para quem se desloca para Lisboa, quer para quem circula na Margem Sul do Tejo.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central que, não só revela pormenores intemporais de azulejaria tradicional, como permite acolher de forma confortável quem chega ao apartamento, assegurando uma estruturação eficiente entre zonas comuns e a área dos quartos.

A sala (com 15,8m2) encontra-se pavimentada com taco de madeira tradicional (que confere um conforto acrescido) e consegue assumir-se como um espaço amplo de vivência, que permite, não só uma configuração da área muito eficiente, como assegura o aproveitamento de muita luz natural, em virtude de usufruir de um amplo vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda a soalheira varanda da habitação.

A cozinha (com 11,8m2) revela um cunho orgânico e evidencia acabamentos de elevada qualidade, possuindo uma bancada em madeira higienizada, coerente com os armários em madeira que revestem este espaço e que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão e configuração, é possível colocar uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: esquentador.

Ambos os quartos garantem áreas amplas (o maior com 12,5m2 e o restante 10,6m2) e muita luz natural, no quarto menor garantida por uma generosa janela de meio corpo e, no maior, através de um vão envidraçado de corpo inteiro que revela uma marquise aproveitada, que atribui uma relevante área adicional a esta soalhada e que possibilita a concretização de um espaço de arrumos.

A casa de banho encontra-se totalmente equipada, está revestida com cerâmicas de grandes dimensões (o que contribui para que a perceção do espaço seja maior), possui uma generosa banheira com resguardo e disponibiliza um lavatório com tampo em mármore e armário na sua base, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e zona social se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Soalho em taco de madeira tradicional nos quartos
  • Aquecedor elétrico na casa de banho
  • Arrecadação individual no topo do prédio


Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração e, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios da Baixa da banheira, a 800 metros, ou Terminal Fluvial do Barreiro), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa, em particular da Estrada Nacional 11, do IC21 e da A33, a 5 minutos de distância.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Mini preço, Lidl, Aldi e diversos supermercados locais), o Mercado Municipal da Baixa da Banheira, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, espaços verdes e culturais (como o Parque Municipal Zeca Afonso ou o Parque da Cidade) e escolas (como a Escola Básica da Baixa da Banheira ou a Escola Secundária Augusto Cabrita), sendo ainda importante referir a proximidade às cobiçadas margens do Rio Tejo e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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Características

  • Arrecadação
  • Gás Canalizado
  • Marquise
  • Varanda
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Baixa da Banheira e Vale da Amoreira

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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