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Aveiro
Oliveira de Azeméis
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Apartamento T2 com 152 m2 num prédio novo em Oliveira de Azeméis
Apartamento T2 com 152 m2 num prédio novo em Oliveira de Azeméis

Apartamento T2 com 152 m2 num prédio novo em Oliveira de Azeméis

175 000 €
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis, Aveiro
2 333 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
75 m²
Área bruta (m²):
152 m²
Tipologia:
T2
Ano de construção:
2024
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
A
Condição:
Novo

Descrição

Apartamento de tipologia T2, inserido no 1º andar de um edifício novo, no centro de Oliveira de Azeméis, ao lado da Escola Primária e da Secundária Ferreira de Castro, e com data prevista de conclusão de obras no ano 2024. Edifício de linhas modernas, com uma construção, acabamentos e materiais de qualidade superior, provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, e com chancela de uma empresa reconhecida na área da construção.


O prédio é composto pela sub cave com garagens de entrada independente, cave para estacionamento das frações habitacionais, rés-do-chão e três pisos, que contemplam 8 apartamentos de tipologia T2 e 11 apartamentos de tipologia T3.
A fração autónoma em apreço, possui uma área total de 152 m2, dos quais 88,40 m2 são privativos, e uma frente voltada a nascente, que lhe oferece uma excelente exposição solar.


A zona social é composta pelo hall de entrada, que dá acesso à sala comum servida de recuperador de calor e à cozinha em open space, totalizando uma área de 33 m2. Esta fica mobilada e equipada com tampo em silestone e exaustor da marca Teka. A zona privativa engloba o corredor que nos conduz ao banho completo e aos dois quartos, sendo um deles uma suíte. Todos os cómodos principais têm acesso direto a um fantástico terraço privativo com 37 m2.


Ao nível da cave conta com uma garagem fechada para 1 carro.
Para garantir o máximo conforto e comodidade, todo o edifício está revestido a sistema térmico de capoto, a cobertura é em painel sandwich e os portões automatizados. A habitação dispõe de caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico, estores elétricos de corte térmico, carpintaria em madeira de sucupira, pré-instalação de ar-condicionado e aspiração central, painel solar com esquentador ou bomba de calor e ainda churrasqueira (com exceção das frações do rés-do-chão).

Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Box (1 carro)
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Garagem (box)
  • Painéis Solares
  • Recuperação de calor
  • Suite
  • Terraço
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail

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