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Lisboa (distrito)
Lisboa
Alvalade
Apartamento T2 Campo Grande
Apartamento T2 Campo Grande

Apartamento T2 Campo Grande

475 000 €
Alvalade, Lisboa, Lisboa
5 864 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
81 m²
Área bruta (m²):
100 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
1978
Certificado Energético:
D
Condição:
Renovado

Descrição

T2 muito perto da Cidade Universitária de Lisboa.

Este apartamento apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, permitindo um rendimento imediato de cerca de 4,5%/ano.

Localizado na Rua Projetada ao Campo Grande, este T2 ao nível do R/C, com 2 WC´s em que um é uma suite, tem o privilégio de estar muito perto da Universidade de Lisboa e do Jardim do Campo Grande.

O apartamento inserido num pequeno prédio com apenas 8 condóminos, tem janelas de vidro duplo e duas frentes solares, beneficiando de uma envolvente tranquila, por estar num gaveto rodeado apenas por um parque de estacionamento, o que o torna bastante luminoso e harmonioso.

Atualmente o imóvel encontra-se em regime de AL, permitindo um rendimento imediato do investimento realizado.

Dada a sua privilegiada localização, o mesmo pode ser utilizado por uma família que procure viver no centro da cidade de Lisboa, mas num ambiente de tranquilidade com muitos espaços verdes ao redor, ou, alternativamente, tratando-se de uma zona muito procurada pelos estudantes, pode também ser utilizado para arrendamento ao quarto.

Localizado a 3 minutos do Metro, do jardim do Campo Grande que recentemente foi classificado como um dos melhores parques da cidade, com cafés, restaurantes, campos de padel, ginásios, piscinas, parques infantis e um belo lago com barcos a remo, este apartamento torna-se de facto muito interessante.

Pelas condições específicas, localização e regime de AL em vigor, este imóvel apresenta um excelente potencial de investimento, permitindo um rendimento imediato de cerca de 4,5%.
Só mesmo conhecendo no local poderá ver a verdadeira dimensão do potencial deste apartamento.

Marque a sua visita e venha ver por SI!

||| ATENÇÃO - Este Apartamento só poderá ser escriturado a partir de Janeiro de 2023 |||

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249094496 (Rede fixa Nacional)
918075449 (Rede móvel Nacional)

Características

  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Video Porteiro
  • Termoacumulador

Mapa

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