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Apartamento T2+1, pronto a habitar, com estacionamento, em Valongo

122 500 €
Rua da Passagem, Valongo, Porto
1 319 €/m²
Apartamento T2+1, pronto a habitar, com estacionamento, em Valongo

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Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área útil (m²):
92,90 m²
Área bruta (m²):
113,90 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
1995
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
B-
Condição:
Renovado

Descrição

Fantástico Apartamento T2+1 (com 4 divisões), pronto a habitar, com áreas amplas e lugar de estacionamento, a 600 metros da estação de comboios de Valongo e perto dos acessos à cidade do Porto, em Valongo.

Este apartamento com 92,9m2 de área útil, está situado no oitavo andar de um prédio com 12 pisos, encontra-se pronto a habitar, possui varanda e duas frentes (que conferem muita luminosidade a todo o imóvel) e assegura em todas as divisões, áreas generosas e bem estruturadas, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, numa localização privilegiada, amplamente servida de serviços, comércio e transportes, junto ao centro de Valongo.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo que, por ficar situado num canto da área útil, permite um maior recobro de toda a habitação.

A sala é muito ampla (com 23,4m2) e, para além de ostentar uma coluna que permite uma estruturação inovadora de todo o espaço, usufrui de muita luz natural, em virtude de possuir três vãos envidraçados de corpo inteiro, um dos quais, com acesso à soalheira varanda da habitação, que oferecem muita claridade e uma exposição solar fantástica ao longo de todo o ano.

A cozinha possui um carácter luminoso, encontra-se revestida com armários funcionais, com muita capacidade de arrumação e coerentes com a complexidade que a bancada em Granito Pedras Salgadas acrescenta a todo o conjunto. Através de uma prática porta de correr, podemos encontrar uma funcional zona de marquise. A lista de equipamentos incluída no preço anunciado contempla: placa a gás, forno, exaustor e esquentador.

Ambos os quartos garantem áreas generosas, ambos usufruem de janelas que atribuem muita luminosidade aos espaços e ambos apresentam chão em taco de madeira tradicional envernizado, sendo que, o maior, ostenta ainda um roupeiro embutido de grandes dimensões, que concede uma importante capacidade de arrumação adicional.

A casa de banho inclui uma generosa banheira, garante um lavatório e demais sanitários, assegurando plenamente a dupla função de apoio à zona social e aos quartos.

Este imóvel possui mais um quarto, com acesso direto a partir do hall, revestido com soalho em taco de madeira tradicional, passível de ser aproveitado enquanto escritório ou zona de arrumos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
  • Porta blindada de alta segurança
  • Prédio com elevador
  • Lugar de estacionamento coberto para uma viatura (com 21m2)


Este apartamento está situado numa zona de elevada procura em Valongo, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios de Valongo a 600 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região Norte, em particular, das Estradas Nacionais 15 e 209, do IC24 e A4.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, E.Leclerc e Lidl), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de restauração e lazer, serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como o Novo Colégio de Valongo, a Escola Básica da Ilha ou Escola Secundária de Valongo) e espaços verdes e culturais (como o Parque da Cidade, a 200 metros), sem esquecer a proximidade ao histórico Miradouro do Trono Romano na Serra de Santa Justa e ao Centro Comercial de Valongo (a apenas 5 minutos).

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Características

  • Armário
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Marquise
  • Parqueamento (1 carro)
  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Vista de cidade
  • Vista de campo/serra

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Valongo

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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