Apartamento para comprar
Porto (distrito)
Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Rua Santa Isabel
Apartamento T2+1 com estacionamento e terraço, na Boavista, Porto
Apartamento T2+1 com estacionamento e terraço, na Boavista, Porto

Apartamento T2+1 com estacionamento e terraço, na Boavista, Porto

325 000 €
Rua Santa Isabel , Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
3 533 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
92 m²
Área bruta (m²):
135 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
1984
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
C
Condição:
Usado

Descrição

Fantástico Apartamento T2+1 (com 4 divisões) com terraço e estacionamento, boas áreas e uma excelente exposição solar, numa localização privilegiada, próximo da Casa da Música e da rotunda da Boavista, no centro do Porto.

Este apartamento, com 92m2 de área, sofreu uma renovação em toda a parte elétrica, bem como canalização da cozinha e WC, revela áreas bem estruturadas e garante arrecadação e o acesso a um terraço com 43m2. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada e cobiçada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo do centro do Porto, na Boavista.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com com um bom aproveitamento da luz natural, em virtude de ostentar uma janela de meio corpo e um vão envidraçado de corpo inteiro que desvenda o terraço. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos que asseguram uma boa capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Contígua à cozinha podemos encontrar uma suite, passível de ser aproveitada enquanto quarto de hóspedes ou escritório e que encerra em si uma casa de banho equipada com cabine de duche.

Os dois quartos possuem áreas interessantes e bem estruturadas e um bom aproveitamento da luz natural, sendo que, um dos quais, garante ainda um roupeiro embutido.

Este imóvel possui mais uma casa de banho renovada, equipada com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche larga e sanitários, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e zona social se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Despensa autónoma na cozinha
  • Arrecadação
  • Porta blindada de alta segurança
  • Adaptado para mobilidade reduzida
  • Exposição solar Nascente-Poente
  • Condomínio com jardim
  • Estacionamento exterior exclusivo para moradores


Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, na Boavista, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento e, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro Carolina Michaelis, a 400 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade e toda a região Norte, em particular, da Avenida da Boavista, Via de Cintura Interna e A1.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Minipreço, Spar e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e universidades (como a Escola Secundária Rodrigues de Freitas ou a Faculdade de Engenharia do Porto) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade à Casa da Música e zona da Boavista a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Armário
  • Arrecadação
  • Despensa
  • Estacionamento
  • Fibra Óptica
  • Porta Blindada
  • Suite
  • Terraço
  • Vista de cidade

Mapa

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