Apartamento T1 remodelado, com cozinha equipada, em Campo de Ourique

Fantástico Apartamento T1, totalmente remodelado, mobilado e com cozinha equipada, com bons acabamentos e áreas bem estruturadas, numa localização exclusiva, junto ao Jardim da Parada e próximo do Jardim da Estrela, do Largo do Rato e do centro de Lisboa, em Campo de Ourique.

Este apartamento, com 52m2 de área bruta privativa, foi alvo de uma remodelação profunda, na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com bons padrões de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa localização exclusiva, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Campo de Ourique.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de descanso da habitação.

A sala possui um cunho luminoso, em virtude de possuir um vão envidraçado de corpo inteiro que desvenda uma varanda generosa orientada a Poente. Dada a sua disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil.

A cozinha ostenta uma bancada cinza, coerente com os armários minimalistas que revestem o espaço e que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. Através da cozinha podemos descobrir uma prática zona de marquise. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e de lavar roupa, frigorífico e cilindro.

O quarto possui uma área generosa e bem estruturada, garante cama com arrumação e roupeiro e desvenda mais uma das varandas do imóvel, um espaço luminoso com possibilidade de criar uma zona de lazer.

A casa de banho encontra-se equipada com lavatório suspenso com arrumação, uma cabine de duche larga, sanitários e janela, pelo que a dupla função de apoio às áreas sociais e ao quarto se encontram plenamente asseguradas.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

• Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
• Pronto a habitar
• Casa de porteira arrendada cujos fundos revertem para o condomínio
• Prédio com benfeitorias ao nível do telhado, canalização e eletricidade
• Prédio com elevador

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, em Campo de Ourique, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro do Rato, a 1000 metros, e brevemente as Estações do Metro da Estrela e Campo de Ourique), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, do Largo do Rato, Avenida Infante Santo e Avenida Engenheiro Duarte Pacheco.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, GoNatural, MyAuchan, Aldi, Minipreço e vários supermercados locais), o Mercado de Campo de Ourique, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e universidades e espaços verdes e culturais (como o Jardim da Estrela ou a Tapada das Necessidades). Sendo ainda importante referir a proximidade à zona do Príncipe Real e Santos e a tudo o que a cobiçada cidade de Lisboa tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.