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Apartamento para comprar
Lisboa
Vila Franca de Xira
Alverca do Ribatejo e Sobralinho
Praça Malva Rosa - Urbanização Malva Rosa
Apartamento T1, pronto a habitar e com garagem, em Alverca
Apartamento T1, pronto a habitar e com garagem, em Alverca

Apartamento T1, pronto a habitar e com garagem, em Alverca

200 000 €
Praça Malva Rosa - Urbanização Malva Rosa, Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Lisboa
2 872 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
69,65 m²
Área bruta (m²):
87,20 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T1
Ano de construção:
2007
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
C
Condição:
Usado

Descrição

Fantástico apartamento T1 (com 2 divisões), pronto a habitar, com áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e garagem, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro de Lisboa, em Alverca.

Este apartamento, com 69,7m2 de área útil, está inserido no Rés-do-Chão de um prédio com 5 pisos, possui frentes orientadas a Nascente e Poente, ostenta acabamentos de qualidade e boas áreas e garante espaço exterior e garagem. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano repleto de comércio, serviços e transportes, em Alverca.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall (com 6,2m2), que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma fácil navegação entre espaços e separando eficazmente a área social da zona de quarto.

A sala (com 23,7m2) encontra-se pavimentada com soalho flutuante e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de meio corpo, que ocupa boa parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 13,7m2) encontra-se revestida com cerâmicas de grandes dimensões e revela um cunho prático e funcional, possuindo uma bancada em Granito Preto Galaxy, coerente com os armários minimalistas em madeira e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos (encastrados) inclui: placa a gás, forno, exaustor, frigorífico e esquentador.

Através da cozinha podemos encontrar uma varanda soalheira (com 2,7m2).

O quarto possui uma boa área (com 13,2m2), revela muita luminosidade natural, garantida através de uma janela de meio corpo extensa, e possui um roupeiro embutido com uma elevada capacidade de arrumação.

A casa de banho de cunho moderno encontra-se servida com um lavatório com arrumação na sua base, inclui uma banheira com resguardo e hidromassagem e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e ao quarto.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Aquecimento central
- Despensa autónoma no corredor
- Teto falso com iluminação embutida no hall e casa de banho
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Garagem privativa

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Alverca, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Comboios de Alverca), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, da A1, A9 e das Estradas Nacionais 10 e 116.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Auchan, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes e culturais (como o Jardim Municipal José Álvaro Vidal), sendo ainda importante referir a proximidade às margens do Rio Tejo e a tudo o centro de Alverca tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Aquecimento Central
  • Box (1 carro)
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade
  • Despensa

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T1, Vila Franca de Xira

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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