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Apartamento para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Alvalade
Avenida dos Estados Unidos da América
Apartamento T1, na exclusiva Av. Estados Unidos da América, em Lisboa
Apartamento T1, na exclusiva Av. Estados Unidos da América, em Lisboa

Apartamento T1, na exclusiva Av. Estados Unidos da América, em Lisboa

270 000 €
Avenida dos Estados Unidos da América, Alvalade, Lisboa
5 294 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
51 m²
Área bruta (m²):
54,50 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T1
Ano de construção:
1960
Casas de Banho:
1
Condição:
Usado

Descrição

Fantástico apartamento T1 (com 2 divisões), com áreas generosas e varanda, numa localização privilegiada, repleta de comércio, serviços e transportes, na icónica Avenida Estados Unidos da América, em Lisboa.

Este apartamento, com 51m2 de área útil, que se situa ao nível de um oitavo andar de um prédio com 12 pisos, revela áreas generosas e bem estruturadas e possui uma varanda soalheira orientada a Nascente, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa localização privilegiada, repleta de comércio, serviços e transportes, junto à Avenida de Roma e Alvalade, na Avenida Estados Unidos da América, em Lisboa.

O acolhimento do imóvel é feito por um hall central, que garante fluidez na navegação da habitação, separando eficazmente a zona de repouso da área social.

A sala apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados, um dos quais, com o acesso a uma varanda generosa e com vistas desafogadas, partilhada com o quarto. Dada a sua dimensão, configuração e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se em open-space com a cozinha e assume-se como ponto de convergência entre o orgânico e o funcional, expresso pelo revestimento da parede em azulejaria tradicional e pela utilização de madeira maciça na bancada, coerente com os armários minimalistas em madeira que servem este espaço. A lista de equipamentos inclui: placa vitrocerâmica, exaustor e termoacumulador.

O quarto encontra-se pavimentado com soalho flutuante em madeira e apresenta-se como um espaço amplo e luminoso, em virtude de possuir um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que revela o acesso à varanda da habitação.

A casa de banho encontra-se revestida com madeira envernizada e azulejaria, possui um lavatório irreverente com gavetas na sua base e ostenta uma prática cabine de duche, pelo que a dupla função de apoio à área social e ao quarto se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC, com vidros duplos e caixa de ar
- Teto falso com iluminação embutida na cozinha
- Pavimento em madeira em toda a casa
- Prédio com elevador

Este apartamento está situado na Avenida Estados Unidos da América, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro de Roma, a 150 metros de distância, ou a Estação de Comboios de Roma-Areeiro a 600 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade, nomeadamente, das Avenidas de Roma, República e Almirante Gago Coutinho.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Celeiro e vários supermercados locais), o Mercado de Alvalade, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda, farmácias, serviços públicos, ginásios, centros de desporto (como o INATEL, a 200 metros) e parques urbanos e culturais (como o Jardim do Campo Grande ou o Parque da Bela Vista). Sendo ainda importante destacar a proximidade à Cidade Universitária, ao Aeroporto de Lisboa, ao Centro Comercial do Campo Pequeno e a tudo o que a cobiçada zona de Alvalade tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Elevador
  • Fibra Óptica
  • Portaria
  • Termoacumulador
  • Varanda
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T1, Alvalade

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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